4,5 Zimmer Bel Étage auf der Gänsheide

995.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
133 m2
Gänsheidestraße 115, 70186 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
Gänsheidestraße 115, 70186 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
133 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
31.06.2019
Online-ID
3503650
Anbieter-ID
2284
Stand vom
12.06.2017
Kaufpreis
995.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
28.00 kWh/m2a
Ausstelldatum
28.11.2016
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Garage
× / 25.000,00 € Kaufpreis

Auf der Gänsheide wohnen Sie hoch über Stuttgart und weit über dem Durchschnitt. In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet entsteht durch den Bauträger MTM Wohnbau GmbH & Co. KG, ein modernes und hochwertiges 5-Familienhaus mit einem Aufzug und einer Tiefgarage. Diese großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Angefangen vom Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer über die beiden Kinder- bzw. Gästezimmer mit eigenem Duschbad bis hin zum Wohnbereich mit offener Küche, hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden ca. 27m² und ca. 21m² großen Balkone, mit Blick über die Gänsheide.


Ausstattung

- hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern - großformatige Fliesen - hochwertiges Echtholzparkett - großzügige Terrassen / Balkone - Personen- und Autoaufzug - Malervlies - Holz-Alufenster - elektrische Rollläden - großzügige Verglasungen - Videogegensprechanlage - Lüftungskonzept - Fußbodenheizung - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe


Lage

Von jeher gehört die sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckende Gänsheide zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. Bereits 1901 hatte sich mit der Gänsheidevereinigung eine Organisation gebildet, deren Ziel es war, zugunsten eines noblen Villenquartiers Großsiedlungsbauten strikt zu verhindern. So entstanden im 18. und 19. Jahrhundert zahlreiche Villen nach den Entwürfen renommierter Architekten, von denen bis heute eine ganze Anzahl erhalten ist und die das Bild der Gänsheide nachhaltig geprägt haben. Die Landeshauptstadt Stuttgart präsentiert sich mit einem breit gefächerten und hochkarätigen kulturellen Angebot. Der exklusive Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur in Form von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten, sämtlichen Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung und bindet die Wohnlage ideal an das Netz des VVS an.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Energiekennwert: 28 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+ Um Ihnen sowohl die Lage als auch die Wohnatmosphäre und die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Eigenheims optimal präsentieren zu können, empfehlen wir grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Dies ist zudem eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen. Wir freuen uns auf Sie!

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Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Hainbuchenweg 45/1, 70597 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2284 - vielen Dank!