Ehemalige Schule für Raumliebhaber!

390.000,00 € Kauf
15 Zimmer
438 m2
73479 Ellwangen

Objektdaten

Adresse
73479 Ellwangen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
1.602 m2
Wohnfläche
438 m2
Baujahr
1898
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3439114
Anbieter-ID
229063
Stand vom
20.07.2017
Kaufpreis
390.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
2
Gartennutzung
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Heizungsart
Ofenheizung

Diese ehemalige Schule sucht neue Eigentümer! Hier kommen diejenigen auf ihre Kosten, die sich Größe und Platz wünschen, mit der ganzen Familie unter einem Dach leben wollen oder auch wohnen und arbeiten verbinden möchten. Über drei voll ausgebaute Ebenen plus einen begehbaren Dachboden können Sie sich hier ausbreiten. Die große Küche mit offenem Essbereich sowie der offene Aufgang in einen imposanten Empfangsraum bieten zahlreiche Möglichkeiten: Coachen Sie hier Teilnehmer, vermieten Sie die Räumlichkeiten für Kochevents oder gestalten Sie Ihren privaten Wohnraum mit Platz am offenen Kamin. Von hier begehen Sie auch Ihre Terrasse mit Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool) und absoluter Ruhe. Im 1. Obergeschoss finden Sie Wohn- und Lebensräume für die ganze Familie. Highlights sind der halbrunde Kachelofen und der Wintergarten, der für besonders viel Lichteinfall sorgt sowie das Schlafzimmer mit offenem, angrenzendem Bad, Wendeltreppe zur Garderobe und kleinem Lastenaufzug zur Küche - Ein Traum! Das 2. Obergeschoss ist ebenfalls eine komplette Wohneinheit und modern renoviert. Wer jetzt noch Platzmangel hat, freut sich über ein Gästeappartement im Untergeschoss oder nutzt diesen Bereich als großzügigen Hobbyraum. Der Gewölbekeller eignet sich darüber hinaus für atmosphärische Weinverkostungen! Machen Sie sich mit uns einen persönlichen Eindruck vor Ort!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: ausgebaut - zwei Gästezimmer, separates Bad, zwei Gewölbekeller, Heizraum und Werkstatt, Holzkeller EG: Diele, Gäste-WC, Gästezimmer, Bad, großer Flur, Büro, großer Wohn- oder Empfangsraum mit offenem Abgang zum Essraum mit offener Küche, Terrassenzugang 1.OG: Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Küche oder Arbeitszimmer, Kinderzimmer, offenes Wohnen und Essen, Wintergarten und Balkon, Schlafzimmer mit offenem Badezimmer und Aufgang zur Garderobe 2.OG: großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche DG: ein Raum mit ca. 30 qm


Lage

Ellwangen wurde von der IHK als ausgezeichneter Wohnort nominiert. Es gibt einige Unternehmen mit mehr als 200 Arbeitnehmern am Ort und somit ist auch die Infrastruktur in Sachen Bildung und Betreuung schon für die Kleinsten gewährleistet. In weniger als 10 Minuten sind Sie auf der A7, in knapp 12 Minuten in Westhausen oder Lauchheim oder in 17 Minuten in Aalen. Werfen Sie unbedingt einen Blick auf die Homepage der Stadt Ellwangen unter www.ellwangen.de!


Sonstiges

* Balkon und Terrasse in Süd-Lage * Wintergarten * Garten in Süd-Lage * achteckiger Pavillon, Gartenhaus und Gewächshaus * Randlage * Verbindungen mit ÖPNV gut * Jura-Marmor in den Fluren, geschmiedetes Geländer * Mauerstärke zwischen 500 mm und 1200 mm * z.T. Flure und Wohnräume mit Stuck * Zentralheizung vorbereitet (neue Heizkörper und Rohre) * Dach wurde 1995 erneuert * Rauchmelder im gesamten Haus * ein offener Kamin sowie zwei Kachelöfen * Video-Türsprechanlage * Bar mit Theke * Lastenaufzug vom Keller über Küche ins Schlafzimmer * teilausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung * Wellnessduschen * z.T. Sichtbalken * z.T. italienische Waschbecken & Kristallspiegel * im UG zwei ausgebaute Gästezimmer und ein Bad * Werkstatt * Sauna (finnische und Infrarot) im Außenbereich * Whirlpool im Außenbereich * viel Stellplatz in der eigenen Hofeinfahrt * Möbel-/Küchenübernahme nach Absprache * zwei Einzelgaragen * fünf Stellplätze im Freien

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