Erstbezug! Großzügige 4-Zi-Wohnung im neuen VILLENGARTEN

899.900,00 € Kauf
4 Zimmer
134,45 m2
Wiederholdstraße 15B, 70174 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
Wiederholdstraße 15B, 70174 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
134,45 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
02.06.2017
Online-ID
3538743
Anbieter-ID
F11 (1/287)
Stand vom
19.06.2017
Kaufpreis
899.900,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.6 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Offene Küche
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
63 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Befeuerungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 29.500,00 € Kaufpreis

Ruhig gelegen ist diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über raumhohe französische Fenster mit transparenten Brüstungen, durch die viel Tageslicht in die ca. 2,70 m hohen Räume gelangt. Die Loggia mit Schiebetüren verlängert den offenen Wohn-/Ess-Bereich nach draußen in Richtung Grünanlagen. Der VILLENGARTEN ist ein harmonisches Ensemble aus sieben Stadtvillen und parkähnlicher Gartenanlage. Das ehemalige Institutsgebäude in der Wiederholdstraße, das heute unter Denkmalschutz steht, bildet den markanten Auftakt zum VILLENGARTEN. Entworfen wurde er vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi. Jede Villa erhält ihren individuellen Charakter durch die sorgfältige Fügung mehrerer Kuben zu einem eleganten Baukörper. Die Stockwerke sind zueinander versetzt. Die gleichmäßig großen französischen Fenster rhythmisieren im Zusammenspiel mit den versetzten Loggien und Terrassen die Fassade. Das Eingangstürelement bildet mit seiner zweigeschossigen Höhe und dem umlaufenden Lichtband ein großzügiges Entrée. Die Hausnummern sind samt Klingel in das Eingangselement integriert. Die architektonischen Entwürfe fordern anspruchsvolle Lösungen von höchster technischer Präzision. Keine außenliegenden Regenrohre, keine aufgesetzten Wasserspeier - nichts stört die Wirkung der puren Architektur. Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnqualität beim Tag der offenen Tür in unserer Musterwohnung in der Seestraße 71, am Sonntag, 02. Juli 2017, 14-15 Uhr. Oder vereinbaren Sie einen Termin unter Telefon 06221 971023. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Ausstattung

Ein von den Architekten Kuehn Malvezzi gestalteter Aufzug mit Milchglasverkleidung führt in die Wohngeschosse, die Kellerräume und die Tiefgarage. Neben einem schön gestalteten Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sorgt ein weiteres Gäste-Bad dafür, dass in punkto Komfort keine Wünsche offen bleiben. Auch die Innenausstattung wurde von den Architekten passend zur architektonischen Gestaltung ausgewählt. Freuen Sie sich auf * Sonnen- und Sichtschutz in der Loggia * Fußbodenheizung * Echtholzparkett aus Eiche * Edle Fliesen des italienischen Herstellers Casa Mood * Malervlies * Dreifach isolierte französische Fenster mit hochwertigen Holz-Aluminium-Profilen * Sanitärprodukte bekannter Markenhersteller wie Hans Grohe und Duravit * Abstellraum * Kellerraum


Lage

Innenstadtnah und ruhig: Der VILLENGARTEN liegt eingebettet in parkähnliche Außenanlagen in Stuttgart-Nord. Das Gelände steigt von der Wiederholdstraße in westlicher Richtung zur Relenbergstraße sanft an. Nur wenige Schritte südwärts finden Sie einen EDEKA-Markt mit Bäckerei sowie eine Apotheke, kurz darauf beginnt die Innenstadt mit dem Linden-Museum und dem Restaurant Hegeleins. Die Gartenanlage wird von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die auch die Freiflächen der Berliner Museumsinsel planen. Die Tiefgarage wurde in der Mitte der Anlage ausgespart, so dass hier tiefwurzelnde Bäume wie Eichen, Ahorn und Platanen gepflanzt werden können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Schlechtriemen
Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt F11 (1/287) - vielen Dank!