***Genügend Platz für SINGLE oder PAAR: DG-Maisonette-Wohnung mit herrlichen Aussichten***

1.610,00 € Miete
4.5 Zimmer
140 m2
70619 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnen, Maisonette, Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
Baujahr
1994
verfügbar ab
15.08.2017
Online-ID
3547999
Stand vom
07.06.2017
Kaltmiete
1.610,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
300,00 €
Kaution
5.190,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Nichtraucher
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Garage
2× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese herrliche Wohnung begeistert anspruchsvolle Mietinteressenten (SINGLE oder PAAR) - ein tolles Schmuckstück, das nicht alle Tage einen neuen Mieter sucht ! Wenn Sie in einem modernen Mehrfamilienhaus (5 Parteien, Baujahr 1994) wohnen möchten, dazu eine ruhige grüne Umgebung wünschen ... dann ist das genau Ihre Wohnung ! Lichtdurchflutete Räume, attraktive Ausstattung, herrliche Hanglage mit schöner Aussicht ... Ideales Domizil für eine nette NICHTRAUCHER-Mieter (Einzelperson oder Paar, Haustiere nicht erwünscht), die ein bisschen anders wohnen möchten als andere und an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind ... Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung EUR 1.610,00 Doppelgarage EUR 120,00 Nebenkosten-VZ EUR 300,00 BITTE BEACHTEN: !! Keine Wohngemeinschaften !! !! Haustiere nicht erwünscht !! !! Nur NICHTRAUCHER !! !! Festes Arbeitsverhältnis Voraussetzung !!


Ausstattung

Großzügige, attraktive Dachgeschoß-Wohnung auf zwei Etagen mit einem praktischen Grundriss, der individuelles Wohnen erlaubt: Etage 1: * Diele * Großes Wohn-/Esszimmer * Aussichts-Balkon * Küche mit Einbauten * Hauswirtschaftsraum * Schlafzimmer * Tageslichtbad enSuite mit Wanne, Dusche, Toilette * Separate Gästetoilette Etage 2: * Vorplatz * Zwei Zimmer * Tageslichtbad mit Dusche, Toilette Sonstiges: * Bodenbelag: Fliesen, Vinyl (neu 2017) * Kellerraum * Kabel-TV * Doppelgarage (mtl. EUR 120,00) * Kehrwoche erledigt der Mieter Große Fenster lassen viel Licht und Helligkeit herein. Herrliche Aussichten ins Neckartal und bis nach Esslingen ... Bitte beachten Sie, dass teilweise Dachschrägen vorhanden sind - sie garantieren eine absolut gemütliche Wohnatmosphäre, bieten allerdings nicht unbegrenzt Möbel-Stellfläche ! Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Der bisherige Parkettfußboden und der Teppichfußboden werden erneuert und durch einen schönen, hellen Vinyl-Fußboden ausgetauscht.


Lage

Stuttgart-Lederberg gehört neben Stuttgart-Sillenbuch und Stuttgart-Heumaden zu den beliebtesten Stadtbezirken südlich der Innenstadt. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten sonnigen Hangwohnlage und zeichnet sich besonders durch eine hervorragende Anbindung zu allen wichtigen Ausfallstrassen und dem Stuttgarter Flughafen/Neue Messe Stuttgart aus. Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Lederberg mit regelmäßigen Busverbindungen nach Stuttgart-Hedelfingen oder Stuttgart-Hohenheim und mit Stadtbahnanschlüssen ab Stuttgart-Heumaden bestens angebunden. Das Einkaufszentrum in Heumaden ist das Herzstück und bietet seinen Bewohnern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch das nahegelegene Einkaufszentrum "Sillenbucher Markt". Zur Stadtmitte Stuttgart fahren Sie ca. 20 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss sowie der Flughafen Stuttgart und die Neue Messe Stuttgart sind schnell erreicht. Die B 10 nach Esslingen/Stuttgart ist nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt.


Sonstiges

Wenn Sie wirklich ernsthaftes Interesse an der Anmietung dieser außergewöhnlichen Wohnung haben, dann freuen wir uns über Ihre Zuschrift. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung Ihrer persönlichen Daten und Angabe einer aktuellen Telefonnummer, unter der Sie tatsächlich auch zu erreichen sind ! Der Vermieter wünscht sich nette Mieter (Einzelperson oder Paar) mit dem Wunsch nach einem längerfristigen Mietverhältnis. Eigenbedarf ist nicht gegeben. Alle Wohnungsangaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Text dieses Angebots und die Bilddarstellungen stehen unter copyright von MR Miet & Wohn Immobilien e. K.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marlene D. Rutsch
Liliencronstraße 6a, 70619 Stuttgart