***Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick***

359.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
132 m2
70565 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
132 m2
Etagenanzahl
20
Etage
15
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1964
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
3536762
Stand vom
03.06.2017
Kaufpreis
359.000,00 €
Provision
4,76% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
128 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
01.04.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 15. Stock eines sehr gepflegten Hochhauses im Fasanenhof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m2, die sich sehr großzügig über vier Schlafzimmer, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Loggia verteilt. Aufgrund der hohen Lage im Haus erhält die Wohnung sehr viel Tageslicht und bietet von allen Räumen einen fantastischen Ausblick in nahezu alle Himmelsrichtungen. Insbesondere zu den Abendstunden, wenn die vielen Lichter der Umgebung zu leuchten beginnen, erhält die Wohnung ihren ganz besonderen Charme. Der Zuschnitt der Wohnung ist durchdacht und sehr ergiebig, die Einteilung von Garderobe, Bad und WC ist variierbar. Aufgrund Ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Paare die großzügig wohnen möchten. Die Wohnung eignet sich ebenfalls für WG’s oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage wird durch einen Haumeister umfassend betreut und verfügt über sehr viel Grünflächen mit Spielmöglichkeiten für Kinder.


Ausstattung

+ 4 Schlafzimmer + Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche + separates WC + Wohnzimmer mit Panoramafenster und Fernblick + Flur mit großzügigem Essbereich + Einbauküche + Loggia + alle Räume mit tollem Ausblick + Zentralheizung + Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung + gemeinschaftliche Waschküche mit Miele Professionalgeräten und Münzeinwurf + Aufzug + barrierefreier Zugang + Kinderspielplatz + Hausmeisterservice + Abstellraum im Keller + PKW Stellplatz in der Tiefgarage


Lage

Der Fasanenhof ist Stuttgarts südlichster Vorort und gehört zum Stadtteil Möhringen. Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B27 und A8, erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit. Viele freie Grünflächen in und um den Fasanenhof, eine gute Basisversorgung besonders von Kindern und alten Menschen und die zentrale Lage des Stadtteils machen den Fasanenhof für viele Menschen attraktiv. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich im Fasanenhof eine Grund- und Hauptschule, mehrere Kindergärten und Kitas sowie ein Seniorenzentrum. Weiterführende Schulen sind in Möhringen, Vaihingen und Degerloch vorhanden. Zur Autobahn, dem Flughafen sowie zur neuen Messe gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto, wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 15 Minuten. Die Haltestelle „Fasanenhof“ der Stadtbahnlinie U6 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Herget
Mühlrain 64, 70180 Stuttgart