Ladenflächen / Büroflächen / Praxisflächen zu vermieten

2.350,00 € Miete
8 Zimmer
Wilhelmstr. 23, 71034 Böblingen

Objektdaten

Adresse
Wilhelmstr. 23, 71034 Böblingen
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Wohnen, Praxis
Zimmer
8
Zustand
modernisiert
Baujahr
1990
Online-ID
3249081
Stand vom
10.01.2017
Kaltmiete
2.350,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.900,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2,38 MM
Provisionsfrei
Kaution
7.050,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Räume veränderbar
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
05.04.2008
Jahrgang
2008
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Ärztehaus, welches sich in einer 1a Einkaufslage von Böblingen befindet und eine perfekte Mieterstruktur besitzt. Das Gebäude liegt lediglich ca. 50 m angrenzend an die Böblinger Hauptfußgängerzone, welche sich in den letzten Jahren sehr entwickelt hat. Direkt gegenüber befindet sich die 2014 eröffnete Shopping-Mall „Mercaden“. Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladeneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 429 m². Im 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss befinden sich neun Praxisflächen und drei Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.567 m². Im 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss befinden sich sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 631 m².

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