MODERNE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM STUTTGARTER WESTEN !!!

244.000,00 € Kauf
2 Zimmer
67 m2
70197 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70197 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Baujahr
1978
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3386042
Anbieter-ID
482053
Stand vom
24.07.2017
Kaufpreis
244.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
146 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

In Stuttgart ist der Westen besonders angesagt. In einer exklusiven Adresse befindet sich diese Immobilie. Vollständiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedliche Gastronomie mit Szenekneipen, Theater der Altstadt im Westen, Kulturzentrum, Bach-Akademie und so weiter. Absolut ruhige Wohnlage, in wenigen Minuten fußläufig zur Königstraße ebenso wenige Minuten in die Natur mit Wäldern in der Nachbarschaft, der Blaue Weg, die Karlshöhe, Monte Scherbelino usw. Die Terrassen-Wohnanlage mit gesamt 82 Wohnungen in einem großen Parkgrundstück mit verschiedenen Zu- und Ausgängen nach allen Himmelsrichtungen ist in einem sehr guten Erhaltungsstand. In den letzten Jahren wurden viele wichtige Positionen erneuert: - Dachsanierung - neue Aufzüge - Balkonsanierungen - Garagendeck saniert - Heizung erneuert Der Zugang über das mit hochwertigem Belag ausgestattete Treppenhaus wird durch einzeln bepflanzte, grüne Oasen aufgelockert. Die Wohnung ist ebenerdig ohne Stufen (behindertengerecht) erreichbar und somit auch als Altersruhesitz bestens geeignet. Vom Garagendeck und von Ihrem Kellerabstellraum können Sie den Fahrstuhl benutzen. Ihre Wohnung bietet vom Schlaf- und Wohnzimmer jeweils Zugang zum Ost-Balkon. Sonne bis zur Mittagszeit, somit auch im Hochsommer niemals zu heiß. Die Innenausstattung der Wohnung ist baujahrbedingt abgenutzt und wird vom neuen Besitzer sicherlich nach seinen Wünschen gestaltet. Sie war bisher vermietet; KÖNNTE SOFORT BEZOGEN WERDEN:

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* eigener abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 7 qm Nutzfläche * Waschküche * Fahrradraum * Aufzug * Kabel-TV * Hausmeistervollservice


Lage

Ruhige Halbhöhenlage im Westen mit Aussicht über den Stuttgarter Talkessel bis zum Killesberg. Nur Anliegerverkehr, keine Durchgangsstraße.

Karte nicht verfügbar

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