Repräsentatives Penthouse mit Weitblick- Hier sind Sie ganz oben angekommen

1.650.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
172 m2
Gänsheidestraße 115, 70186 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
Gänsheidestraße 115, 70186 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
172 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
31.06.2019
Online-ID
3503651
Anbieter-ID
2286
Stand vom
09.06.2017
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
28.00 kWh/m2a
Ausstelldatum
28.11.2016
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Garage
× / 25.000,00 € Kaufpreis

Auf der Gänsheide wohnen Sie hoch über Stuttgart und weit über dem Durchschnitt. In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet entsteht durch den Bauträger MTM Wohnbau GmbH & Co. KG, ein modernes und hochwertiges 5-Familienhaus mit einem Aufzug und einer Tiefgarage. Großzügigkeit ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für ein besonderes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einer Ebene bietet Ihnen dieses Penthouse jede Menge Platz zur Entwicklung Ihrer Ideen für individuelles Wohnen der Extraklasse. Ein weiteres Highlight: Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage aus direkt in Ihre Privaträume. Die einzigartige Hanglage kombiniert mit einer einmaligen Aussicht über das Neckartal bis nach Ludwigsburg, welche Sie auf Ihrer ca. 90 m² großen Terrasse genießen können, setzt das Konzept der Weite jenseits Ihrer vier Wände fort. Erleben Sie, wie ein ständig gegenwärtiger unbegrenzter Horizont Ihr Leben bereichert, Ihr Denken beflügelt und Ihre Entspannung fördert.


Ausstattung

- hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern - großformatige Fliesen - hochwertiges Echtholzparkett - großzügige Terrassen / Balkone - Personen- und Autoaufzug - Malervlies - Holz-Alufenster - elektrische Rollläden - großzügige Verglasungen - Videogegensprechanlage - Lüftungskonzept - Fußbodenheizung - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe


Lage

Von jeher gehört die sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckende Gänsheide zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. Bereits 1901 hatte sich mit der Gänsheidevereinigung eine Organisation gebildet, deren Ziel es war, zugunsten eines noblen Villenquartiers Großsiedlungsbauten strikt zu verhindern. So entstanden im 18. und 19. Jahrhundert zahlreiche Villen nach den Entwürfen renommierter Architekten, von denen bis heute eine ganze Anzahl erhalten ist und die das Bild der Gänsheide nachhaltig geprägt haben. Die Landeshauptstadt Stuttgart präsentiert sich mit einem breit gefächerten und hochkarätigen kulturellen Angebot. Der exklusive Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur in Form von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten, sämtlichen Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung und bindet die Wohnlage ideal an das Netz der VVS an.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A+ Energiekennwert: 28 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Wärmepumpe Um Ihnen sowohl die Lage als auch die Wohnatmosphäre und die Gestaltungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Eigenheims optimal präsentieren zu können, empfehlen wir grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Dies ist zudem eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen sowie über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu sprechen. Wir freuen uns auf Sie!

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Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG
Hainbuchenweg 45/1, 70597 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2286 - vielen Dank!