S-West - 1-WG-Zi. in 3er-WG (Berufstätige), EBK, 2x-TLB, S-Bahn, all in, ab 16.09.2017 - A2546

745,00 € Miete
1 Zimmer
24 m2
70178 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70178 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
102 m2
Wohnfläche
24 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1880
verfügbar ab
Ab 16.09.2017 beziehbar!
Online-ID
3671096
Anbieter-ID
A2546
Stand vom
12.08.2017
Kaltmiete
745,00 €
Warmmiete
745,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
1.490,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Reinigungsservice
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
158,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.04.2018
Baujahr
1880
Befeuerungsart
Gas

Zur Vermietung kommt 1 helles WG-Zimmer mit ca. 24 m² in einer 3-Zi.-Altbau-WHG (3er-Berufstätigen-WG) mit ca. 102 m² im HP/1.OG eines 1880 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in S-West. Die Warm-Miete in Höhe von mtl. 745 EUR beinhaltet sämtliche Neben- und Verbrauchskosten einschließlich folgender features: - 100Mbit Internet - Fritz-Box WLAN - Kabel-TV - GEZ - Strom - Heizung - Warmwasser - Kehrwochen-Service, Hausreinigung + Winterdienst Objekt-/Ausstattungsmerkmale: - helles großzügiges WG-Zimmer mit Rundbogen-Fenstern - Raumhöhe ca. 3,20 m - Kabel-TV - Küche mit EBK - Grundausstattung für Küche - Besteck, Gläser, Teller, Tassen, Töpfe, Pfannen, etc. - Samsung Kühl-Gefrier-Kombi (No Frost) - großzügige Diele mit Garderobe und Schuhbank, Spiegel - TLB mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschtisch - TLB mit Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und WC - Bodenbelag: Buchen-Laminat und Fliesen - Türsprechanlage - Gas-ZH - kein Kellerraum Die EBK ist u.a. mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Für die WG steht eine Bosch Waschmaschine in der Waschküche bereit. Energieausweis: - Baujahr des Gebäudes: 1880 - Art des Energieausweises: Energieverbrauch - Kennwert: 158 kWh/(m²*a) - wesentlicher Energieträger: Gas Die mtl. Warm-Miete beträgt 745 EUR inkl. allen Neben- und Verbrauchskosten. Es handelt sich um eine Warmmiete, eine separate Abrechnung wird nicht erstellt! Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.490 EUR. Das WG-Zimmer ist ab 16.09.2017 beziehbar! Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!


Lage

"Der Westen" ist ein Stadtteil mit einer ganz eigenen, unverwechselbaren Atmosphäre: herrliche Altbauten, exzellente Speiselokale, kleine Künstlerkneipen, Ateliers und Theater. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Restaurants und Cafés wie z.B. Ceylonas, Restaurant RIVA, Allgäuer Stüble, Primafila, Cafebar Auszeit, Rote Kapelle, Trollinger, Rosenau u.v.m. befinden sich nur wenige Geh-Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet "Karlshöhe" mit Aussichtsplattform und Biergarten ist nur ca. 500 m Luftlinie entfernt. Ein EDEKA, ein REWE, ein DM, ein Penny und mehrere Bäcker-und Konditoreien sind nur wenige der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Sie alle in ca. 4 Geh-Minuten erreichen können. Zum Getränkehändler + Feinkostladen inkl. Backwaren benötigt man ca. 1 Minute. Mehrere Banken wie z.B. SÜDWEST BANK, BW-Bank, CreditPlus Bank AG, TARGOBANK usw. befinden sich in ca. 4 Geh-Minuten bis ca. 15 Geh-Minuten Entfernung. Der ca. 850 m bzw. 10 Geh-Minuten entfernte Feuersee bietet mit seiner Aussicht und seinen Sitzgelegenheiten ein Stück Natur in der Stadt. Das Schloss Solitude mit seinen Gärten ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 13 Minuten erreicht, um nur einige der zahlreichen Ausflugsziele zu nennen. Das Einkaufszentrum "Gerber" verbindet Stuttgarts-Mitte und ist nur ca. 14 Geh-Minuten entfernt. In die Innenstadt (Königstraße) sind es ca. 16 Minuten zu Fuß, öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Die Bärenseen mit Bärenschlössle sind mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV: Busverbindung Schwab/Reinsburgstr. (Linien 42+92) ca. 2 Geh-Minuten und S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße (S1, S2, S3, S4, S5, S6+S60 sowie Bus Linien 42+44 + Nachtbus N2) ca. 5 Geh-Minuten. Mit dem Auto sind es bis zum Flughafen ca. 16 Minuten (Mit S-Bahn ca. 26 Minuten).


Sonstiges

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