Saniert, Technik neuester Stand

298.000,00 € Kauf
7 Zimmer
174 m2
73529 Schwäbisch Gmünd

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
554 m2
Wohnfläche
174 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1837
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3560674
Anbieter-ID
228144
Stand vom
14.06.2017
Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
121.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1837
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und gefragter Lage in Straßdorf. Das Objekt wurde von Grund auf saniert und ist nicht denkmalgeschützt. Zum Haus gehören ein Garten sowie eine Terrasse. Der Zugang zum Garten ist unter anderem über die Terrasse und das angrenzende Dachgeschoss des Schuppens möglich. Dieser Bereich ist zusätzlich mit einer Küche, Strom, einem Ventilator, Licht sowie Wasser ausgestattet und eignet sich ideal für Partys und Feiern. Es befindet sich eine Photovoltaikanlage (9,56 kWh) auf dem Dach. Der monatliche Ertrag liegt bei ca. 100 EUR. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung mit Heizungsunterstützung und Pufferspeicher (ca. 800l) ist ebenfalls vorhanden. Im Esszimmer steht ein Schwedenofen, im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage eingebaut. Der Großteil vom Haus ist mit hochwertigem Stäbchen-Parkett ausgestattet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Abstellraum, Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, Arbeitszimmer 1.OG: Wohn-/Essbereich mit Küche, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, Zimmer 2.OG: Hobbyraum, Schlafzimmer


Lage

Straßdorf ist ein Stadtteil ca. 2 km südlich von Schwäbisch Gmünd. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Schulen, Kindergärten, Läden, Apotheken und Ärzte sind vor Ort. Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind sehr gut.


Sonstiges

- komplett Strom - 2008 - Schalter und Steckdosen - Dezember 2016 - Wasser / Abwasser / Gasleitungen - 2008 - Dachdämmung (20 cm) - 2008 - Innenraumdämmung (7 cm) - 2008 / 2016 - Heizung wurde im Dezember 2016 komplett generalüberholt und sämtliche Bauteile erneuert - Kunststofffenster - Dezember 2016 - Bad - November 2016 - Küche - Januar 2017 - Fassade - März 2017 - Regenrinnen - März 2017 - Rauputz-, Fliesen- und Malerarbeiten - 2017 - Fischteich im Garten - Vorbereitung für Pool im Garten - Umzäunung des Grundstücks - zusätzlich Wärmepumpe zur Brauchwassererwärmung - Holzheizung zur Brauchwassererwärmung

Karte nicht verfügbar

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