Schicke 2,5 Zimmer-Wohnung 74 m² ++Nähe Flughafen++

250.000,00 € Kauf
2.5 Zimmer
74 m2
70794 Filderstadt

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1979
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3567922
Anbieter-ID
8204
Stand vom
20.06.2017
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
125,00 €
Provision
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

4,76% inkl. 19% Mwst.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Duschbad
Einbauküche
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Sie suchen eine ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Flughafen zur Kaptialanlage oder zum Eigennutz! Wir haben das Richtige Angebot für Sie! Die mit Liebe zum Detail 2015 modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1979. Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung werden Sie begeistert sein. Empfangen werden Sie hier in der Diele mit angrenzendem Abstellraum- hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Über den Flur erreichen Sie das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche mit funktionaler, praktischer und sehr schicker EBK (im Kaufpreis inbegriffen) ist ebenso über den Flur zu erreichen und bietet Ihnen zusätzlich Platz für eine kleine Essecke. Gegenüber von der Küche, sehr praktisch angeordnet befindet sich ein kleiner Abstellraum. Weiter über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und Doppelbett und Zugang zu Ihrem Balkon aus Sonnenseite. Das innliegende Bad erreichen Sie ebenso über den Flur und es verfügt über eine Badwanne, Dusche, Waschbecken-Tisch. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein großer Keller/Abstellraum. Weitere steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Diese Wohnung ist optimal geeignet für ein junges Pärchen mit großem Raumanspruch oder zur Kaptial-Anlage. Aktuell ist die Wohnung seit Januar vermietet und die Netto-Jahresmiete beträgt 8.400,00 €. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.


Ausstattung

Nun alles auf einem Blick: - helle 2,5-Zimmer-Wohnung - absolut schick - geräumiger Wohn- und Essbereich - Fernsehen über Sat und Kabel möglich - überdachter großer Balkon mit zusätzlicher Markise - Küche mit sehr schöner Einbauküche - Separates WC - Abstellraum in der Wohnung -gepflegtes 10 Familienhaus - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken - Parkettboden in Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Flurbereich - Mieteinnahme (KM 700,00 € ) - Nebenkosten (130,00 €) - großer Kellerraum - Hausmeisterservice in den Nebenkosten inbegriffen (kein Winterdienst) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum


Lage

Nicht nur, dass der Flughafen gleich nebenan liegt, auch die Möglichkeiten, mit dem ÖPNV zu fahren sind sehr gut. Die Haltestelle vom Bus ist in der direkten Nähe. Aber auch zur S- Bahn sind es nur 5 Gehminuten. Ebenfalls die Anbindung zur A 8 ist mehr als gut. An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts führt die Bundesautobahn 8 (Karlsruhe–Ulm) vorbei. Über die Anschlussstelle Stuttgart-Flughafen ist die Stadt direkt angebunden. Ferner führen die Bundesstraßen 27 (Stuttgart–Tübingen) und 312 (Flughafen–Reutlingen) durch das Stadtgebiet.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

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Ulmer Straße 300, 70327 Stuttgart

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