Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia

609.900,00 € Kauf
4 Zimmer
126,99 m2
Leonberger Straße 5, 70839 Gerlingen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Leonberger Straße 5, 70839 Gerlingen
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
126,99 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
3451639
Anbieter-ID
Ger D16 (1/250)
Stand vom
10.05.2017
Kaufpreis
609.900,00 €
Provision
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger.
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.64 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Befeuerungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 19.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der geräumige helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück dieser gut aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung. Er erhält sehr viel Tageslicht durch die Südwest-Loggia auf der einen und die Fenster auf der anderen Seite Richtung Innenhof. Dazu kommen drei weitere Räume, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das alt eingesessene Gerlinger Architekturbüro Grob entwarf das neue Träuble mit leicht versetzten Gebäuden an der ansteigenden Leonberger Straße. Der begrünte Innenhof wird von einem Wasserlauf geprägt. Vereinbaren Sie einen Termin unter 06221 971023. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Ausstattung

Mit viel Liebe zum Detail planten die Architekten die Aufteilung und Ausstattung. Durch die zahlreichen, häufig bodentiefen Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in die Räume. Die Profile der hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind außen braun und innen weiß lasiert, so dass die Holzmaserung durchschimmert. Die wohnliche Atmosphäre wird verstärkt durch den warmen Parkettboden, der über der Fußbodenheizung verlegt wird. Für Komfort sorgen die schwellenarmen Zugänge und die bodengleiche Dusche sowie der Aufzug. wohnen-im-traeuble.de


Lage

Gerlingen ist eine prosperierende Kleinstadt mit steig wachsenden Einwohnerzahlen. Neben alten Fachwerkhäusern setzen Neubauten wie die Stadtbücherei mit ihrer Fassade aus grünem Kupfer markante Akzente. Seit 1970 ist das Unternehmen Bosch mit seiner Zentrale hier ansässig. Zahlreiche kleine Geschäfte, Eisdielen und Restaurants machen den Bummel durch Gerlingen zum entspannten Vergnügen, am Samstag herrscht reges Treiben auf dem Wochenmarkt vor dem Rathaus. Und wen es doch einmal in eine größere Metropole zieht, der benötigt nur rund 20 U-Bahn-Minuten ins Stuttgarter Stadtzentrum. Im historischen Ortskern entsteht das neue Träuble: ein neues Quartier mit attraktiven 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen, Lebensmittelmarkt, Bäckerei und Café, mit Bürgertreff und Polizeiposten. Der Weg in die Natur ist kurz, fast die Hälfte der Gerlinger Gemarkung besteht aus Wald. Jedes Jahr im Sommer wird ein Weinfest gefeiert.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Schlechtriemen
Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt Ger D16 (1/250) - vielen Dank!