Schöne Wohnung - bezugsfrei

335.000,00 € Kauf
4 Zimmer
103 m2
70378 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70378 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1953
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3515169
Anbieter-ID
177233
Stand vom
29.05.2017
Kaufpreis
335.000,00 €
Provision
4,76 %

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
138 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1953
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung versprüht Wohlfühlcharakter für die ganze Familie. Auf über 100 qm, verteilt auf 4 Zimmer, fehlt es Ihnen in dieser charmanten Wohnung an nichts und jedes Familienmitglied findet mit Sicherheit sein eigenes Wohlfühlplätzchen. Der sonnige Wohn-/Essbereich mit kleinem Balkon ist sehr großzügig und aktuell durch eine Doppelschwingtür voneinander getrennt. Hier genießen Sie den herrlichen Altbaucharakter der Wohnung. Sie haben in diesem Bereich aber auch die Möglichkeit bei Bedarf ein 3. Schlafzimmer vom Wohnraum abzutrennen. Den Flur weiter gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne begeistern kann. Über einen zweiten Flur gelangen Sie in die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und ins Badezimmer mit separatem WC. Das Haus sowie die Wohnung wurden in den letzten Jahren grundlegend modernisiert, so dass nach einigen kleineren Renovierungen einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Die Wohnung steht mittlerweile komplett leer. Aber überzeugen Sie sich doch am besten direkt vor Ort von den Möglichkeiten, die Ihnen diese schöne Wohnung bietet. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* großer Wohn-/Essbereich, sowohl kombinier- als auch abtrennbar * Küche mit Hauswirtschafts- und Vorratsraum * Badezimmer mit separatem WC * ruhige Schlafzimmer in Richtung Garten * übergroßer Kellerraum


Lage

Diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung vom beliebten Naherholungsgebiet Max-Eyth-See. Anschluss an das öffentliche Bus- und U-Bahnnetz der Stadt Stuttgart, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in direkter Nachbarschaft. Der Max-Eyth-See und der direkt angrenzende Neckar laden zu unzähligen Aktivitäten in der freien Natur und auf dem Wasser ein. Der Stuttgarter Stadtteil Hofen verbindet wie kaum ein anderer Stadtteil eine hervorragende, großstädtische Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten einer reizvollen, ländlichen Umgebung. Hier kann sich die ganze Familie wohlfühlen.


Sonstiges

Modernisierungen der letzten Jahre: - Fassade inklusive Dämmung - Dach, Eindeckung und Dämmung - isolierverglaste Fenster - Gas-Etagenheizung

Karte nicht verfügbar

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Düsseldorfer Straße 15, 71332 Waiblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 177233 - vielen Dank!