Sonnige und repräsentative Maisonettewohnung in Leonberg

359.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
115 m2
71229 Leonberg

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Baujahr
1997
Online-ID
3668069
Anbieter-ID
1830
Stand vom
10.08.2017
Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
343,00 €
Provision
4,76% inkl. ges. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
65,00 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2018
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hierbei handelt es sich um eine Maisonettewohnung in einer Seniorenwohnanlage. Es gibt keine Altersbeschränkung, somit können auch "Nicht-Senioren" diese Wohnung beziehen. Es fällt zusätzlich zum Hausgeld eine Betreuungspauschale von ca. 92EUR im Monat an. Die 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, aus dem Jahre 1997. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Leonberg. Sie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist fast durchgehend mit einem sehr gepflegten und geschmackvollen Stäbchenholzparkett versehen, das Ihnen mit seinen warmen Farbtönen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Darüber hinaus erweitert die Dachloggia, gerade im Sommer, Ihren Wohnbereich um weitere wertvolle Wohnfläche, mit einer tollen Aussicht. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit der Integration eines Pflegedienstes ein Höchstmaß an Versorgung für das Alter. Im Notfall, oder wenn es die Situation erfordert, können Sie auf Wunsch Hilfe für Ihre Alltagsbewältigung in Ihrem Zuhause in Anspruch nehmen. Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Türen sind extrabreit, wodurch Sie sich in der gesamten unteren Ebene der Wohnung mit dem Rollstuhl frei bewegen können. Ein Keller gehört zur Wohnung selbstverständlich auch dazu. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die kleine und große Kehrwoche sowie um den Winterdienst. Ihnen stehen Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Aufenthaltsraum mit großer Dachterrasse und ein Sportraum, zur Förderung der Mietergemeinschaft, zur Verfügung. Mikrolage: Die Altstadt Leonberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m. ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!


Ausstattung

- Aufzug - 3,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung - 4. Obergeschoss/Dachgeschoss - Wohnfläche ca. 115 m² - Baujahr 1997 - sofort bezugsfrei - Flur - Wohn- und Essbereich - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich - weiteres Zimmer in der oberen Etage - Duschbad - separates WC - Nord-Ost-Balkon - Süd-Dachloggia Sonstiges: - Stäbchenholzparkett - Fliesen - Kunststofffenster - Dachfenster Holz - Jalousien - Rollläden - Kabel-BW - Aufzug - Keller - Hausmeisterservice - gemeinschaftliche Dachterrasse, Aufenthaltsraum, Rollstuhlraum, Sportraum - gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum - behindertengerecht und barrierefrei - Gas-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 65 kWh/(m²a)


Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht. In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen. Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.


Sonstiges

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen. Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!! Tiefgarage, Parkett, Aufzug, Fliesen, Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche, Balkon, separates WC, barrierefrei, behindertengerecht, Dachgeschoss, Kabel-BW, Kunststoff-Fenster, Maisonette, Hausmeisterservice, Gas-Zentralheizung, Waschküche, Trockenraum, Keller, 2 Balkone, Holzfenster, Einbauküche

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Ihr Ansprechpartner

Herr David Rennwanz
Seestraße 2, 71229 Leonberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1830 - vielen Dank!