1- bis 2-Familienhaus mit Ladenfläche im EG

72622 Nürtingen

580.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
139
m2

Objektdaten

Adresse
72622 Nürtingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
187 m2
Wohnfläche
139 m2
Kellerfläche
138,2 m2
Nutzfläche
222 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4740583
Anbieter-ID
LDW1.RB.3143
Stand vom
18.03.2019
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Wohneinheiten
1.00
Gewerbeeinheiten
1.00
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
155.50 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2029
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
5× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Verkehrsgünstig und trotzdem beschaulich. Dieses 1-2-Familienhaus mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss liegt direkt am Bachlauf der Steinach. Das Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Die beiden Wohngeschosse liegen im oberen Teil des Hauses (OG und DG). Zudem befindet sich im 1.Obergeschoss noch ein ca. 20 m² großes Arbeitszimmer mit langer Fensterfront.


Ausstattung

WOHNGESCHOSSE: + modernisierter Wohnbereich, insgesamt knapp 140 m² + Laminatboden in allen Zimmern + großes Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Küche (mit EBK) im 1.OG + 3 Zimmer, Dusche und WC im Dachgeschoss + zusätzliches separates Arbeitszimmer (knapp. 20m²) im 1.OG ERDGESCHOSS: + geräumige Ladeneinheit (ca. 66 m²) mit großer Schaufensterfront + 2 Büros im hinteren Bereich des Gebäudes (ca. 7m² + ca. 8 m²) + Fiesenboden + inkl. WC UNTERGESCHOSS: + ein übergroßer und hoher Keller bietet viel Nutzfläche + Öl-Zentralheizung + kleiner Lastenaufzug für Transporte vom Erdgeschoss zum Untergeschoss ALLGEMEIN: + eine Garage direkt am Haus + 4 weitere Außenstellplätze + komplett frei zu Ihrer Verfügung


Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und trotzdem beschaulich direkt an der Steinach. Die Stadt Nürtingen mit seinen aktuell über 40.000 Einwohner bietet eine umfassend ausgebaute Infrastruktur im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Auch die gute Anbindung an die Autobahn A8 macht diesen Standort durchaus attraktiv.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

Königskinder Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.RB.3143 - vielen Dank!