100 % Preissicherheit - schöne Dachgeschosswohnung!

70435 Stuttgart

792.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
109,5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
verfügbar ab
2024
Online-ID
7639585
Anbieter-ID
134701396
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
792.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
keine Angabe
Sonstige
27.900,00 € Kaufpreis

Bauplatzbesichtigung jeden Sonntag von 14 bis 16 Uhr in der Lauffener/Ecke Bönnigheimer Straße. Wir beraten Sie auch zu den attraktiven Fördermöglichkeiten! Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie! Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 109,5 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche und die Dachterrasse. Auf der 2. Ebene liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.


Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 109,5 m² Wohnfläche - großzügige Dachterrasse - Kellerraum als Nutzfläche - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Laminat - Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) können zusätzlich erworben werden Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Wir beraten Sie gern.


Lage

Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und bietet als drittgrößter Stuttgarter Stadtteil den ca. 38.700 Einwohnern alles, was man zum Leben braucht. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie verschiedene Ärzte. Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.


Sonstiges

Sie kaufen bei uns zum Festpreis, d.h. mit 100% Preissicherheit! Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

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