2 1/2-ZIMMER-MIETWOHNUNG i.Bestzustand m.Garten,Parkett,neuem Bad & Südterrasse in STUTTGART-BOTNANG

70195 Stuttgart (-Botnang)

1.239,00 €
Miete
2.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70195 Stuttgart (-Botnang)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
100 m2
Baujahr
1974
verfügbar ab
Ab 1. August 2019 möglich.
Online-ID
4869972
Anbieter-ID
10 1272 069 10
Stand vom
03.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.717,00 €
Brutto­kalt­miete
1.239,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
385,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
5
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Nichtraucher
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
200,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2024
Aus­stell­datum
03.12.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bei diesem Objekt überzeugt zunächst die ruhige und sonnige Lage in bester Nachbarschaft. Zum Stadtteilzentrum mit U-Bahn, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist es nicht allzu weit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ganz frisch modernisierten Unterhaltungszustand. Sie ist sehr hell und freundlich. Die gepflegten Parkettböden in den Wohnräumen und die Kunststofffenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. Besonders jüngere oder jung gebliebene Bewohner werden sich hier sehr wohlfühlen, denn das Mähen des Rasens in Hanglage wird für sie kein Problem darstellen. An der absolut ruhigen Strasse befinden sich die Garage mit Stellplatz davor, in der auch Ihre Fahrräder untergebracht werden könnten. Ein Angebot für Anspruchsvolle, bei dem Sie nicht lange überlegen sollten !


Ausstattung

Im EG eines 3-geschossigen 3-Familienhauses. Stadtbahn U4 & U9 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Parkettböden & Fliesen, Wände & Decken Raufaser tapeziert. Ein wandhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche & Waschbecken, sep.WC. Neue, 3-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, furnierte Holztüren. Öl-Zentralheizung. Garage & Stellplatz im Freien. Miete monatlich EUR 100,00


Lage

Der Stuttgarter Stadtbezirk BOTNANG darf mit Recht als eine der besten Lagen Stuttgarts bezeichnet werden. Gerade an den Südhängen in Richtung Schloß Solitude verfügt wohl fast jedes Haus über einen sehr schönen Ausblick, ein sehr angenehmes Wohnumfeld und beste Verbindungen. Aber auch das Stadtteilzentrum erfreut mit kurzen Wegen, besten Einkaufsmöglichkeiten und insgesamt ein Arbeits- und Wohnumfeld auf hohem Niveau. Die Stadtbahn bringt die Bewohner sehr schnell ins Stuttgarter Zentrum, aber auch Autobahnen und Schnellstraßen sind schnell erreicht. Der hohe Wohnwert durch die Nähe zu Wald und Spazierwegen, das viele Grün im Wohngebiet selbst und nicht zuletzt das angenehme Wohnen in dieser frisch modernisierten Wohnung mit großem Garten, all das wird sicherlich dazu beitragen, daß Sie sich hier schnell wohlfühlen werden.


Sonstiges

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Albrecht K. Wanner
Pforzheimer Strasse 292, 70499 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 10 1272 069 10 - vielen Dank!