2,5 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage mit einer guten Rendite!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem kernsanierten 2-Familienhaus befindet sich diese hochwertig und modern ausgestattete 2,5 Zimmer Gartenwohnung.
Es erwartet Sie eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Im Untergeschoss steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnfläche dieses Zimmers wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist eine Klimaanlage, somit bleibt die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl. Auf Ihrer überdachten Terrasse mit Blick in Ihren Garten können Sie den Tag ausklingen lassen.
Im Haus steht eine Gemeinschaftswaschküche und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage, die separat zu erwerben ist, rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet, deshalb eignet sie sich perfekt auch zur Kapitalanlage.
Ausstattung
* Haus Bj. 1960
* kernsaniert
* 2,5 Zimmer
* Wohnfläche 69 m²
* Wohnfläche 15,83 m² im UG (Elternschlafzimmer, Hobbyraum oder Büro)
* hochwertige Einbauküche
* Klimagerät im Wohnzimmer
* Schallschutzfenster
* elektrische Rollläden
* Terrasse
* Garten
* Einzelgarage separat zu erwerben für 20.000 Euro
* Zentralheizung Gas- Energieträger Gas
* Energiebedarfsausweis: 141,8 kWh(m2*a)
* Energieeffizienz: E
Lage
Die Flughafen- und Messestadt liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen.
Leinfelden-Echterdingen bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur eine hohe Wohnqualität.
Viele schöne Parks und Grünanlagen prägen das Bild von Leinfelden-Echterdingen. Die Stadt legt großen Wert auf den Schutz des natürlichen Lebensraums sowie Landschafts-, Lärm- und Klimaschutz.
Sonstiges
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Immo Manufaktur Baden-Württemberg
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