2-Familienhaus in sonniger Lage von Schwieberdingen mit großem Südgarten und Terrasse

71701 Schwieberdingen

895.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71701 Schwieberdingen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
505 m2
Wohnfläche
182 m2
Nutzfläche
35 m2
verfügbar ab
nach Absprache 2021
Online-ID
6347385
Anbieter-ID
LDW1.JK.5216
Stand vom
02.06.2021
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Zweifamilienhaus in begehrter Lage wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 505 qm großen Grundstück erstellt. Auf beiden Etagen steht jeweils eine 3 Zimmerwohnung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung hat noch den direkten Zugang zu dem großen nach Süden ausgerichteten Garten und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss hat auf der Ostseite einen Balkon. Zusätzlich stehen noch 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Küchenraum im Gartengeschoß zur Verfügung. Weiterhin verfügt das Wohnhaus über eine Dachbühne mit viel Platz und Potenzial. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2006. Eine Garage mit einem direkten Zugang in den Keller gehört auch zu diesem Angebot. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot. Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.


Lage

Schwieberdingen befindet sich wenige Kilometer von Ludwigsburg und Stuttgart entfernt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B10 sowie Autobahnanschlussstelle A81 (Stuttgart-München) (Stuttgart-Karlsruhe). Der Busverkehr nach Ludwigsburg und Stuttgart ist alle 20 min. aktiv. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Leinfelden-Echterdingen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 min zu erreichen. Bekannte Firmen wie z.B. Porsche und Bosch sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Golf Nippenburg ist eine Golfanlage der Extraklasse bei Stuttgart, er gehört zu den schönsten Plätzen Deutschlands. Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sowie Kindergarten und die Grund-Haupt-und Realschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gibt es in Schwieberdingen auch sehr viele Sportvereine. Zur individuellen Freizeitgestaltung gibt es verschiedene Rad- und Wanderwege. Der Glemsmühlenradweg durchquert auf seinem 40 km langen Weg vom Glemseck bis zur Mündung der Glems in die Enz bei Unterriexingen genauso Schwieberdingen wie der 30 km lange vom Hohenasperg nach Ditzingen an verschiedenen Zeugnissen keltischer Kultur vorbeiführende Keltenradweg. Das angebotene Wohnhaus befindet sich in einer gewachsenen Lage von Schwieberdingen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

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