2 großzügige Zimmer verteilt auf ca. 84 m² Wohnfläche!

Eltinger Straße 5, 70839 Gerlingen

489.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
83,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eltinger Straße 5, 70839 Gerlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
83,76 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
30.06.2019
Online-ID
4447401
Stand vom
09.10.2018
Kauf­preis
489.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28.90 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
13
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,1 kWh/m2a
Gültig bis
03.2028
Aus­stell­datum
23.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Holz und Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1× / 24.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Raum für 13 Eigentumswohnungen mit Flächen von ca. 67 bis ca. 148 m² Wohnfläche und durchdachten, funktionalen Grundrissen. Viele kleine Details machen unseren Neubau zu einem Schmuckstück. Die repräsentativen Wohnungen bieten höchsten Ausstattungskomfort. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die warme Wohnatmosphäre wird durch Parkettböden in allen Wohnräumen unterstrichen. Noch sind die Grundrisse für alle Wünsche offen. So können Sie Ihren eigenen vier Wänden selbst Profil verleihen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Somit gehört zu der Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich sowie dem Schlafzimmer zugänglich. Der offene Kochbereich und die bodenebene Dusche im modernen Badezimmer sorgen für Komfort und laden zum Wohnen ein.


Ausstattung

- Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat - gehobene & moderne Sanitärausstattung - hochwertige, großformatige Keramikfliesen - Aufzug vom UG bis ins DG - Sprechanlage mit Videofunktion - Kellerraum im UG - Design-Drückergarnituren - bodengleiche Duschen - elektrisch betriebene Jalousien - Stellplätze, komfortabel in der TG - KfW-Effizienzhaus 55


Lage

Die Eltinger Straße befindet sich im ruhig gelegenen Stadtzentrum und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Bäcker. Metzger, Supermarkt, Schule, Kindergarten etc. - alles ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt. Als Kontrast zur Innenstadt findet der Naturliebhaber auf kurzem Wege Ruhe und Erholung in der umliegenden Landschaft.

Karte nicht verfügbar

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