2-Zi.-DG-Wohnung mit PKW-Stellplatz im Freien

71549 Auenwald Oberbrüden

163.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
40,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71549 Auenwald Oberbrüden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
40,3 m2
Online-ID
6309617
Anbieter-ID
IU052
Stand vom
02.07.2021
Kauf­preis
163.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % gesetzlicher MwSt
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten und wurde 1974 erbaut. Hier verkaufen wir die in 2014 renovierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, eine offenen Küche, Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.


Ausstattung

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. - moderne Fliesenbeläge in Küche und Bad - im Wohnbereich, Bodenbeläge in Laminatausführung - offene Küche mit E-Geräten - großzügiges Badezimmer mit Tageslicht - Öl-ZH neu in 2015 - Kabelanschluss


Lage

Die ruhig gelegene Wohnung liegt am Ortsrand von Oberbrüden, einem kleinen Teilort von Auenwald. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.


Sonstiges

FÜR KAPITALANLEGER Die Wohnung ist seit 11/2018 vermietet. Energieausweis: VA, 156 kWh/ (m * a) Öl-ZH, Bj 74 E, Wärmeerzeuger Bj. 2009 Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.

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Mergenthaler Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt IU052 - vielen Dank!