3-4 Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenteil!

73329 Kuchen

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73329 Kuchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7629063
Anbieter-ID
209353
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.57 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ruhig gelegene, familienfreundliche Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet mit Platz zu den Nachbarn. Zur Wohnung gehört ein Gartenteil zur alleinigen Nutzung sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Genießen Sie in Zukunft die Sonnentage auf Ihrer eigenen Terrasse. Je nach Tages- und Jahreszeit findet jeder auf einer der beiden Terrassen seinen Lieblingsplatz. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, ein Tageslichtbad und gefällt durch die gute Aufteilung, die großen Fenster und den angenehm großen Außenbereich. Momentan ist die Wohnung als 3 Zimmer-Wohnung gestaltet. Das 4. Zimmer lässt sich mit geringen Mitteln wieder herstellen. Da das ursprüngliche Baujahr 1935 ist, hat man noch einen Gewölbekeller aus dieser Zeit belassen. Dieser gehört zu Ihrer neuen Wohnung. - Ach ja, einen normalen Kellerraum gibt es natürlich auch. Von der Waschküche kommen Sie direkt in den Garten. Somit ist das Wäscheaufhängen in der warmen Jahreszeit ein Kinderspiel. Die Eigentümer haben immer wieder in Teilen renoviert. So ist z.B. die Hausfassade gedämmt worden und die Fenster sind isolierverglast. Die Öl-Etagenheizung wurde 2017 erneuert. Aber schauen Sie selbst ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einbauküche * Garage * zwei Terrassen * Garten * Schuppen


Lage

ruhige Wohnlage


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 112,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1936

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 209353 - vielen Dank!