3,5 – Zimmer – Wohnung mit Balkon und viel Gestaltungspotzential

74321 Bietigheim-Bissingen

298.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
89,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74321 Bietigheim-Bissingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
89,98 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8196261
Anbieter-ID
802
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
374,68 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Sie bietet aufgrund Ihres Grundrisses, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Boden in den Bereichen Flur, Ess- und Wohnzimmer, sowie den beiden Schlafräumen, wurde mit hellbraunen Laminat ausgestattet. Großzügige zweifach verglaste Kunststofffenster, gewähren jedem Raum viel Tageslicht. Somit ist eine wundervolle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen. Auch die in modernen Farben enthaltene Einbauküche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Sie diesen Bereich sofort nutzen können. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt. Beide Räume sind mit Lüftungen ausgestattet. Highlight dieser Wohnung ist der mit Terracotta farbenen Bodenfliesen ausgestattete Balkon. Hier können Sie sich ein gemütliches Outdoor Wohnzimmer gestalten, um in den warmen Monaten im Jahr gemütliche Stunden draußen verbringen zu können. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv für eine Vielzahl an verschiedenen Personengruppen.


Ausstattung

- 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage - Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe - Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon - Balkon mit Edelstahlgeländer und Fliesen in mediterraner Terracotta Farbe - Zwei Schlafzimmer - Separates WC mit Lüftung - Helle Küche mit eingebauten Elektrogeräten - Badezimmer mit Lüftung, weißen Armaturen und Fliesen sowie Badewanne ausgestattet - Separater Kellerbereich als weitere Abstellmöglichkeit - Tiefgaragenstellplatz


Lage

Im mittleren Neckarraum, 25 km nordwestlich von Stuttgart entfernt, liegt Bietigheim-Bissingen. Ein Ort, an dem sich auch schon Kelten, Römer und Alamannen niederließen. Geschichte ist hier sehr präsent, ohne die Facetten auszublenden: sehenswerte Architektur, moderne Sportstätten, Bäder und Kunst auf Plätzen und Straßen und in den einladenden Parks. Die Stadt ist umgeben von Weinbergen und Wäldern. Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze machen diesen Standort attraktiv durch starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel. In Bietigheim befinden sich zwei Bahnhöfe. Bahnhof Ellental, als etwas kleinerer Bahnhof von dem Sie aber nach Stuttgart, Heidelberg und Pforzheim durchfahren können und der Hauptbahnhof Bietigheim-Bissingen. Von hier aus erreichen Sie auch viele weitere Ziele. Der Flughafen in Stuttgart-Echterdingen liegt in 36 km Entfernung. Lebendig und lebhaft geht es in der Bietigheimer Altstadt und in den Zentren von Bissingen zu. Der Einzelhandel bietet eine große Vielfalt an Souvenirs, Delikatessen, Textilien und vielem mehr. Die Wochenmärkte versetzen die Marktplätze in Bietigheim und Bissingen in ein buntes Treiben. Hofläden und Weingüter bieten hochwertige Erzeugnisse direkt aus der Region. Verwöhnen Sie Sinne und Gaumen. Auch Schnäppchenjäger kommen in den zahlreichen Fabrikverkäufen voll auf ihre Kosten. Hier gibt es fünf Grundschulen, davon drei Ganztagsgrundschulen, sowie zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen mit Ganztagsangebot, zwei Gymnasien mit Ganztagsklassen sowie zwei Förderschulen. Viele Spielplätze, zwei Kindergärten, Breslauer und Allensteiner Straße und eine Grundschule, die Buchschule sind zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Ferienangebote sind bei der Stadtverwaltung buchbar.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Skoumal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 802 - vielen Dank!