3 Familienhaus mit Potenzial in gefragter Lage

71282 Hemmingen

899.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
334,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71282 Hemmingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
412 m2
Wohnfläche
334,56 m2
Baujahr
1985
Online-ID
4854885
Anbieter-ID
6831
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,5 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2026
Aus­stell­datum
11.08.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses sehr gepflegte 3 Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger und schöner Ortsrandlage der Gemeinde Hemmingen. Das Haus ist per Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt und gliedert sich in drei sehr großzügige und wohnliche Eigentumswohnungen. Zwei davon sind gegenwärtig vermietet, eine davon ist frei verfügbar. Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 116m² Kaltmiete 974 EUR inklusive Garage Maisonette Wohnung im Obergeschoss West 3,5 Zimmer, ca. 124m² Kaltmiete 1.040 EUR inklusive Stellplatz Duplex Garage Maisonette Wohnung im Obergeschoss Ost 3,5 Zimmer, ca 94m² Leerstand - Soll Kaltmiete 915 € inklusive Stellplatz Duplex-Garage und Außen-Stellplatz Alle Wohnungen sind mit Parkett und teilweise mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein beheizter Hobbyraum, ein Kellerraum sowie Parkierungsmöglichkeiten in Form von Garagen und Stellplätzen. Wenn Sie Interesse an einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotential haben, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 07142-76.333 gern zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags werden 4,76% Provision zur Zahlung fällig. Die Energiedaten für das Haus lauten wie folgt: Verbrauchsausweis, 117,5 kWh(m2a), Öl, Baujahr 1985.(Gasanschluss im Haus vorhanden) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Lage

Das Drei-Familienhaus liegt in gefragter Ortsrandlage mit guter Verkehrsanbindung nach Schwieberdingen und Stuttgart. Hemmingen liegt verkehrsgünstig im Nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart. Von hier aus sind Sie schnell mit dem Auto oder der Bahn an Ihrem Wunschziel. Entfernungen von Hemmingen nach Stuttgart - Zentrum: 20 km Stuttgart - Flughafen: 40 km Ludwigsburg: 15 km Leonberg: 12 km Autobahnanschluß Ludwigsburg: 12 km

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