*3-Zimmer-Citywohnung* zentrumsnah - 8 Gehmin. zur Stadtmitte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses im Stuttgarter Stadtteil Rosenberg. Die Wohnung wurde zwischen 2017-2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, einen kleinen Esstisch und weitere Möbel. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer eignet sich ideal als Schlaf- und Spielzimmer für ein Kind, kann aber auch als Büro genutzt werden. Die Küche wurde 2022 eingebaut und verfügt über alle erforderlichen Einbaugeräte, die für den täglichen Gebrauch benötigt werden. Hier besteht die Möglichkeit, einen kleinen Essbereich einzurichten, falls gewünscht. Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht ein Bühnenanteil zur Verfügung, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 328 € / Monat. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden - es gibt jedoch genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus, die mit einem Bewohnerparkausweis genutzt werden können. Die Lage der Wohnung im Stadtteil Rosenberg ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen.
Lage
Der Stuttgarter Stadtteil Rosenberg befindet sich im Stadtbezirk Stuttgart-West, südlich des Stadtzentrums. Rosenberg ist von Wohngebieten geprägt und bietet einen malerischen Ausblick auf die Stadt Stuttgart. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil bedienen und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe befinden sich auch die S-Bahn-Stationen Stuttgart-West und Feuersee, die den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglichen. Mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten sowie einem optimalen Bus- und Bahnnetz zur Stuttgarter City bietet dieser Stadtteil neben großstädtischem Flair auch ein ideales Lebensumfeld für Familien. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das soziale Leben im Stadtteil bereichern.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Königskinder Immobilien GmbH
Frau Marigona Karrica
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