3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Remseck am Neckar (Neckarhalde)

71686 Remseck am Neckar

299.999,99 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71686 Remseck am Neckar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Online-ID
7686563
Anbieter-ID
LDW1.PB.6534
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
299.999,99 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
110,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
92.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
22.05.2023
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und Balkon in Remseck (Neckarhalde). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, sowie über einem abschließbaren Abstellraum und Gemeinschaftsräume im Keller. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung

* BJ 1973 * ca. 75 m² Wohnfläche * 2.OG * 2 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer mit Balkon * Küche * Bad (mit Waschmaschinenanschluss) * Gäste-WC * Parkett/Fliesen/Teppiche * Abstellraum im Keller * gemeinschaftliche Trocken-, Fahrrad/Kinderwagenräume im UG * Elektrische Nachtspeicheröfen mit TWW dezentral * Hausgeld: ca. € 110,00 monatlich (Wasser, Kabel-TV, Hausmeister, Müll, Haus- u. Gartenpflege, Winterdienst, Fenster., Versicherungen) * Rücklagen: ca. € 120,00 monatlich * Rücklagenstand WEG (3 Wohnblöcke): + ca. € 151.000,00


Lage

Remseck am Neckar ist eine Stadt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart im Land Baden-Württemberg. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich Ludwigsburg/Kornwestheim innerhalb des Oberzentrums Stuttgart. Das Stadtgebiet wird vom Neckar durchflossen, an dessen Ufer vier der sechs Stadtteile einen Anteil haben. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Kornwestheim, Ludwigsburg, Marbach am Neckar, sowie Waiblingen und Fellbach und die Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt Remseck am Neckar besteht aus den sechs Stadtteilen Aldingen, Hochberg, Hochdorf, Neckargröningen, Neckarrems und Pattonville. Durch das Stadtgebiet führen Landes- und Kreisstraßen. Die Neckarbrücken sind stark frequentiert, Entlastung soll eine weitere Neckarquerung im Zuge des Nordostrings Stuttgart bringen. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn ist über die Anschlussstellen Stuttgart-Zuffenhausen, Ludwigsburg-Nord oder Ludwigsburg-Süd zu erreichen. Von der Endhaltestelle Remseck-Neckargröningen erreicht man mit der Linie U 12 (Remseck – Stuttgart Hauptbahnhof – Dürrlewang) den Hauptbahnhof Stuttgart. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen ferner drei (402, 403 und 405) Buslinien der Remsecker Stadtbusse. Die Haltestelle „Remseck-Neckargröningen“ (Endhaltestelle der U 12) wird neben den oben genannten Linien auch noch von den Linien 431, 432 (Ludwigsburger Verkehrslinien) und 451 (Zeiher) angefahren. Remseck am Neckar besitzt im Stadtteil Aldingen zwei weiterführende Schulen, nämlich im Ortskern eine Gemeinschaftsschule (Wilhelm-Keil-Schule) sowie am Rande des Wohngebiets Halden in der Flur Gomperle ein Gymnasium (Lise-Meitner-Gymnasium). Im Stadtteil Pattonville gibt es zudem die Realschule Remseck. Hinzu kommen in jedem Stadtteil eine Grundschule. Außerdem gibt es 15 Kindergärten, in Aldingen und Neckargröningen auch mit Angeboten für die Betreuung von Kindern unter drei Jahren.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Bonomi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.PB.6534 - vielen Dank!