3 Zimmer-Wohnung mit Garten und Südterrasse

Jahnstraße 20-1, 74343 Sachsenheim

365.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Jahnstraße 20-1, 74343 Sachsenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,82 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Rohbau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4475573
Anbieter-ID
HS3WE17
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
365.900,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24 kWh/m2a
Gültig bis
26.11.2028
Aus­stell­datum
27.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Tiefgarage
1× / 17.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im gewachsenen Wohngebiet von Großsachsenheim baut die HP Wohnresidenzen - eine Tochterfirma von Schöner Wohnen und Paulus Wohnbau - zwischen der Bissinger Straße und der Jahnstraße insgesamt drei Mehrfamilienhäuser. Die ansprechende Architektur sowie die praktisch geschnittenen Grundrisse sprechen für sich. Mit schönen Süd-Balkonen und Terrassen mit Gartenflächen lädt das Projekt zum Wohlfühlen ein. Die drei Mehrfamilienhäuser bestehen aus nur 6 bzw. 8 Wohneinheiten, welche zwischen ca. 40 und 117 m² groß sind. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage.


Ausstattung

Gebäude / bauliche Besonderheiten: KfW-Effizienzhaus 55 Heizung in Form einer Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einem Gasbrennwertkessel mit zentraler Warmwasserbereitung Photovoltaikanlage Aufzug in Haus 1 und 3 Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, davon 9 Schiebe-Doppel-Parker 7 Außenstellplätze Fahrradraum im Untergeschoss Allgemein: Fußbodenheizung Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung Rollläden teilweise elektrisch, teilweise manueller Kurbelantrieb Wohnraumtüren gefälzt mit Futter, weiß Wohnraumlüftung 2-stufig Balkone, Terrassen und Loggien mit Süd-Ausrichtung Erdgeschosswohnungen mit Gartenflächen als Sondernutzungsrecht


Lage

Umgeben von Weinbergen und Wäldern liegt Großsachsenheim zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe, im „Speckgürtel“ der Wirtschaftsregion Stuttgart. Es besteht eine ortsdurchfahrtsfreie Anbindung über die B27 an die A81 sowie über die B10 an die A8. Eine gute Bus- und Bahnverbindung besteht in die großen Regionalzentren. Sachsenheim bietet als moderne Stadt ein vielfältiges Angebot an Kinderbetreuung sowie sämtliche allgemeinbildenden Schularten vor Ort, unter anderem auch das bekannte Lichtenstern Gymnasium. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird in Sachsenheim durch Mensa und Kernzeitbetreuung ermöglicht


Sonstiges

Großen Wert wird auf ein durchdachtes Energiekonzept gelegt: unter dem Motto „Green living“ baut die HP Wohnresidenzen mit einem KfW-Effizienzstandard 55 besonders energieeffiziente Gebäude, bei dem 45 % weniger Primärenergie benötigt wird, als bei einem vergleichbaren Neubau. Da die HP Wohnresidenzen einen hohen Anspruch an das Neubauprojekt hat, wird der Bau von einem Sachverständigen des BPS Bau-Prüfverband Südwest e.V. fachgerecht begleitet

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Ihr Ansprechpartner

Frau Britta Bernjak
Alleenstraße 6, 71638 Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt HS3WE17 - vielen Dank!