3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz - die optimale Kapitalanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, seit Jahren solide vermietete Eigentumswohnung mit 84 qm verteilt auf 3 Zimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen 13-Parteien-Hauses aus dem Jahre 1992. Diese Wohnung umfasst ein großes Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Küche. Darf es noch etwas mehr sein? Die Terrasse, welche direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist lädt zum Verweilen ein. Zum Abstellraum in der Wohnung befindet sich ein weiterer außerhalb der Wohnung, welcher für ausreichend Platz sorgt und genügend Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet. Der zur Wohnung gehörende Stellpatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Besonderes Highlight der Wohnung: Sie verfügt über einen eigenen Hauseingang. Nur diese Wohnung aller 13 Parteien besitzt dieses Privileg. Mit dieser Wohnung profitieren Sie von einer soliden und werthaltigen Immobilie mit kurzen Wegen in den Alltag. Durch die Lage im Erdgeschoss entfällt jegliches Treppensteigen und ist somit auch im Alter noch optimal nutzbar. Diese Wohnung ist kurzfristig optimal zur Kapitalanlage geeignet, später auch als Selbstnutzung. Aufgrund des langfristigen Mietverhältnisses besteht zunächst noch eine Kündigungsfrist. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Bilder der Innenräume und bitten Sie, sich direkt vor Ort ein Bild dieser schönen Wohnung zu machen.
Ausstattung
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über folgende Details: - Hauseigener Eingang - 3 Zimmer - Flur - Separates WC mit Tageslicht - Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Küche - Terrasse - 2 Abstellräume - TG Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Rappenau OT Zimmerhof. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle - die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem soll dieses Jahr in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt eröffnen. Auch eine Grün- und Parkanlage ist ganz in der Nähe. Nur 3 km entfernt finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Ärzte. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot begrüßen Sie ebenfalls im Umkreis. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und sind somit flexibel.
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
T&T Immobilien GmbH / Königskinder Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.AP.7512 - vielen Dank!