4,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
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Objektbeschreibung
In attraktiver Süd-Aussichtslage im Knappenweg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit acht Eigentumswohnungen. Das große Grundstück mit ca. 960 m² liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und gewährt durch seine Hanglage schöne Aussichten nach Süden in Richtung Schwäbische Alb und Fildern. Das Gebäude besticht durch seine reizvolle Architektur und einen idealem Mix aus Wohnungsgrößen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 53 und ca. 134 m² mit durchdachten Grundrissen. Auf gute Ausstattung und Komfort wurde bei der Planung großen Wert gelegt: So gelangen Sie beispielsweise durch die große Tiefgarage mit zehn Einzelstellplätzen trockenen Fußes und mit einem Aufzug stufenlos zu allen Wohnungen. Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen namhafter Hersteller, bodengleiche Duschen, Malervlies an den Wänden, aussichtsreiche Balkone bzw. Terrassen und Fenster mit Dreifachverglasung sind nur einige Highlights dieses Objekts. Die Fertigstellung ist im Herbst 2024 geplant.
Ausstattung
- Haus in Massivbauweise - 8 Eigentumswohnungen (2,5 bis 5,5 Zimmer) - Fassadenfenster: Dreifach-Isolierglas - Wohnungseingangstüren: weiß mit Dreifachverriegelung - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Bäder: Sanitärgegenstände und Armaturen namhafter Hersteller, Handtuchheizkörper, bodenebene Duschen - Video-Gegensprechanlage - Bodenbeläge: Echtholz-Fertig-Parkettböden Fabrikat JOKA in allen Wohnräumen, Fliesen in Sanitärräumen - Rollläden: Kunststoffrollläden, in Wohn-, Esszimmern und Küchen mit Elektroantrieb - Wandbeläge: Malervliestapete in den Wohnzimmern, Essbereichen und Küchen - EG-Wohnungen: Außenwasserhahn (frostsicher) - Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen und eine Einzelgarage - Aufzug: Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis zum 1. DG - Balkone und/ oder Terrassen zu jeder Wohnung
Lage
Der Stadtteil Dachswald gehört zum Stadtbezirk Vaihingen im Südwesten von Stuttgart und mit seinen aussichtsreichen Hanglagen zu den bevorzugten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Auch die Stuttgarter City ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit der Buslinie 82, die nur wenige Minuten vom Objekt entfernt hält, gelangen Sie in weniger als fünf Minuten sowohl zur Stadtbahn-Haltestelle „Waldeck“ (U1) unten im Tal, als auch zur S-Bahnhaltestelle „Universität“ (S3) weiter oben in Vaihingen. Von hier sind es ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof oder zum Flughafen und zur Messe. Durch die unmittelbare Nähe zur B14 fahren Sie mit dem Auto in kürzester Zeit zum Autobahnkreuz Stuttgart und damit zur A 8 und A 81.
Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
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