4 Familien Haus in Schorndorf als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage

73614 Schorndorf

899.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
359,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
825 m2
Wohnfläche
359,7 m2
Nutzfläche
85 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6261569
Anbieter-ID
LDW1.PB.4259
Stand vom
23.04.2021
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
4.00
Wohneinheiten
4.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.70 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar

Massives Mehrfamilienhaus (4 Parteien, ca. 350m² Wohnfläche) in Schorndorf. Ca. 825m² Grundstück. Baujahr 1972. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG Wohnung, rechts (leerstehend): 2 Zimmer 64,4 m² EG Wohnung, links (vermietet, aktuell noch als Büroeinheit, Mietverhältnis sollte bestehen bleiben): 2 Zimmer 64,4 m² OG Wohnung (leerstehend): 5 Zimmer 135,7 m² DG Wohnung (vermietet): 3 Zimmer 86 m² KELLER (Heizraum, Waschküche, 5 Kellerräume und WC) Der großzügig angelegte Garten (mit Schuppen) wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.


Ausstattung

Renovierungen/ Sanierungen: - Wandfenster: Kunststoff-/ Schallschutzfenster an West- Ost und Nordseite - Warmwasserspeichert (2020) - Öl-Kessel, 18.000 Liter (1984) - Brenner (2003) - Brauchwasserspeicher (2020) - Dachgaube mit Dachstockausbau als Wohnung - Dachdeckung mit Dämmung, Solaranlage und neuer Ziegeldeckung (1998/1999) - Fassadendämmung im OG und DG - Badezimmererneuerung im EG/ DG (ca. 2013) - Haustüranlage: Aluminium Haustüranlage mit Fingerprint - Neue Rauchmelderanlage - Zählerplatzerneuerung - Elektroinstallationsarbeiten im Keller: Neuer Stromzählerkasten sowie Sanierung der Stromleitungen - Holz-Alu Fenster im EG/ OG (insg. 14 Stück) - Kunststoff-Alu Fenster mit Vorbaurolladen im OG (1 Stück) - Solaranlage


Lage

Schorndorf mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 30 km östlich von Stuttgart und ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Schorndorf bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, zudem gelangt man über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn (1,2 km Entfernung) rasch und bequem nach Stuttgart. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Mischgebiet im Nord-/ Westen Schorndorfs. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie eine Busanbindung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Bonomi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.PB.4259 - vielen Dank!