4 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

70439 Stuttgart

1.590.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
310,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70439 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
381,75 m2
Grundstück
368 m2
Wohnfläche
310,3 m2
Nutzfläche
71,45 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
2 WE frei
Online-ID
6606124
Anbieter-ID
1404
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
1.590.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-11-24
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Vierfamilienhaus mit Charme und individuellem Flair Das Gebäude befindet sich in hervorragendem Unterhaltungszustand und in attraktiver Wohnlage. Durch permante Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen finden Sie eine Immobilie vor, die Sie begeistern wird. Das Apartment im Gartengeschoss wurde neu geschaffen und entspricht somit einem Erstbezug. Die Einteilung: Im Unter- und Gartengeschoss befinden sich das neue 1-Zimmer-Apartment, ausreichend Abstellräume, die Waschküche sowie der Heiz- und der Tankraum (Ölzentralheizung). Im Erd- und Obergeschoss befinden sich großzügige 4 1/2 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, separatem WC, Flur sowie Balkon. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und einen Balkon. Für PKW´s stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Das Apartment und die Dachgeschosswohnung sind sofort beziehbar. Die restlichen Wohnungen werden Ende 2022 frei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Lage

Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Bezirk der Landeshauptstadt und liegt zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die herrschaftlichen Villenviertel erzählen von der traditionsreichen Vergangenheit des Ortes, die facettenreichen Wohn- und Neubaugebiete sorgen für familiäres Flair. Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus. Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Stammheim aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen sportlichen Abend im Fun-Sport-Zentrum Emerholz. Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum in Zuffenhausen inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über den Greutterwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Tramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1404 - vielen Dank!