4 Zimmer DG - Wohnung mit Aussicht

71229 Leonberg

589.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
107,3 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
Mitte 2022
Online-ID
5583381
Anbieter-ID
116959082
Stand vom
16.09.2020
Kauf­preis
589.500,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Dachgeschoss befindet sich diese traumhafte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die offene Bauweise erstreckt sich über zwei Etagen, welche durch eine hochwertige Wendeltreppe verbunden sind. Die erste Etage beinhaltet neben einem Duschbad, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zu Wohn- und Essbereich. Auf der sonnigen Loggia können Sie entspannen und dem Alltag ein Stück weit entfliehen. Im oberen Bereich finden Sie drei Zimmer die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenso befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum. Diese Wohnung ist vor allem für anspruchsvolle Paare und Familien geeignet, die auf der Suche nach einer besonderen Wohnatmosphäre sind. Der BAUBEGINN ist bereits erfolgt, lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 07152/3079660 oder Anfrage per Mail info@iep-wohnen.de. Kommen Sie mit uns dem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher!


Ausstattung

Die neuen Eigentümer erwartet eine umfangreiche und gehobene Ausstattung: - Moderne Holzpellet-Heizanlage - Förderfähiges KFW Effizienzhaus 55 - Hebeschiebetüre zur Loggia - Eicheparkett - Wertige Sanitärausstattung von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen - Echtglas-Duschkabinen - Video-Sprechanlage mit Farbmonitor - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Multimediaverkabelung in allen Wohnräumen - Elektrische Rollläden - Aufzug von UG bis DG u.v.m.


Lage

Höfingen bietet als größter Leonberger Teilort mit circa 6.750 Einwohnern ein umfangreiches Angebot zur Nahversorgerung. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, Grundschule sowie ein Ganztagsbetreuungsangebot fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Haltestelle des Leonberger Stadtbusses ist nur rund 100 m vom Bauplatz entfernt, dieser fährt auch die weiterführenden Schulen an. Höfingen bietet mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 Anbindungen nach Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. Die Haltestelle ist rund 12 Gehminuten vom Bauplatz entfernt. Nach Stuttgart kommt man mit dem Auto in gut 15 bis 20 Minuten. Autobahnauffahrten zur A8 und A81 sind in Ditzingen, Leonberg und Rutesheim schnell zu erreichen.


Sonstiges

GANZ NEU: Virtuelle Musterwohnung der iep! Mit der neusten verfügbaren Virtual-Reality-Technik ermöglichen wir unseren Kunden vor Baubeginn einen Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause. Mit der VR-Brille können Sie virtuell und in Echtzeit durch eine komplett eingerichtete Wohnung gehen und sich ein Gefühl für die Räumlichkeiten verschaffen. Beratung und Besichtigung: Mo. - Fr. 8.30 - 17.30 Uhr ------------------------------ oder nach individueller Terminvereinbarung gerne auch am Wochenende.

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iep wohnen GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Team der iep wohnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 116959082 - vielen Dank!