Absolute Alleinlage: Gut eingeführtes Restaurant mit Wohnung in traumhafter Lage, direkt am See

73553 Alfdorf

875.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
634 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73553 Alfdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
634 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5440652
Anbieter-ID
LDW1.KL.3671
Stand vom
30.07.2020
Kauf­preis
875.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.12.2028
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
GAS

Gut laufendes Restaurant mit zugehöriger Wohnung, welches von schöner Natur umgeben ist und sich im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer-Wald befindet. Das gut eingeführte Restaurant bietet mit seinen Wintergärten und Nebenzimmern Platz für bis zu 150 Gästen. Das Lokal ist an keiner Brauerei gebunden und wird mit komplettem Inventar verkauft. Weiterhin steht Ihnen eine gemütliche Bar zur Verfügung. Hier finden bis zu 100 Personen Platz. Die Seeterrasse, mit herrlichem Blick über dem Leinecksee, bietet weitere 25 Plätze an. Ein weiteres Standbein bzw. ein gastronomischer Schwerpunkt ist das gut laufende Catering. Die Betreiberwohnung mit 5 Zimmern und zwei Bädern befindet sich im DG. Die Immobilie bietet viele Vorzüge und könnte auch anders genutzt werden. Ein Idee wäre bspw., es als reine Eventlocation für verschiedene Anlässe zu nutzen. Man könnte es auch als Schulungszentrum für Seminare und Weiterbildungen nutzen. Hier stehen Ihnen viele interessante Möglichkeiten zur Verfügung. Am besten machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Objekt und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

* Baujahr ca. 1977 * gut laufendes Catering * Restaurant mit ca. 150 Plätzen * Bar und Terrasse mit ca. 125 Plätzen * Brauereifrei mit komplettem Inventar * Wohnung mit 2 Bädern im DG, 5 Zimmer * Stellplätze außen * Küche 2015 erneuert * Bar 2013 renoviert * Solaranlage * Gas-Zentralheizung * Flüssiggastank ca. 7.000 l ** Hinweis: Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um eine circa Angabe**


Lage

Alfdorf liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Gmünd und 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Das landschaftlich abwechslungsreiche Gemeindegebiet liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung. Die Gemeinde erstreckt sich von Adelstetten im Osten bis zum Tannhof im Westen, von Haselbach im Süden bis Hellershof im Norden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kristjan Lekocaj

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