Altersgerechte 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Blick im Asemwald

399.000,00 € Kauf
4 Zimmer
112 m2
70599 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70599 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
23
Etage
12
Vermietet
Baujahr
1969
verfügbar ab
02.01.2019
Online-ID
4593840
Anbieter-ID
LDW1.FW.1781
Stand vom
02.01.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
380,00 €
Badezimmer
2.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
197.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.02.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2005
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Verkauft wird eine bald frei werdende Wohnung in bester Wohnlage. Willkommen in der Wohnstadt Asemwald - einer der größten Eigentümergemeinschaften Deutschlands! Sie umfasst drei Wohngebäude mit bis zu 23 Stockwerken und liegt inmitten eines Waldgrundstücks, welches ebenfalls der Eigentümergemeinschaft gehört. Die zum Verkauf stehende, komlett renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 12. Obergeschoss des Wolkenkratzers. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und durch den offen gestalteten Grundriss, welcher ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, von welchem man einen phantastischen Panoramablick auf die Schwäbische Alb genießt. Die beiden Schlafräume bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein innenliegendes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw. In den oberen Geschossen eines der Gebäude befindet sich ein öffentlich zugängliches Schwimmbad mit Sauna und ein öffentliches Restaurant, das Bella Vista Sky Restaurant. Mehrere Tennisplätze gehören ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum. Werden Sie Teil der kultigen Wohnstadt!


Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz - gemeinschaftliches Schwimmbad, Sauna - gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume im UG - Kellerraum - Kabel-TV - Hausmeisterservice - Aufzug - Balkon -2 Bäder - Kaufpreis zzgl. TG-Stellplatz 15.000 €


Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Asemwald. Sie umfasst drei fast 70 m hohe Wohngebäude mit bis zu 23 Stockwerken und gilt als Beispiel für stadtklimatisch verträgliche Hochhausbebauung. Die Gebäude unterteilen sich in 1.137 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe mit einer gesamten Wohnfläche von 91.413 qm. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso. So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Walter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.FW.1781 - vielen Dank!