Arbeiterwohnheim bestehend aus 6 Containern mit jeweils ca. 130 m² Fläche für insgesamt 68 Personen

70435 Stuttgart / Zuffenhausen

11.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
47
Zimmer
1.750 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus
Zimmer
47
Grundstück
1.750 m2
Wohnfläche
779,63 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5693584
Anbieter-ID
TI-2696
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
22.200,00 €
Preis pro m²
14,24 €
Brutto­kalt­miete
11.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
400,00 €
möbliert
vollmöbliert
Wohneinheiten
6.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Möbliert
Baujahr
2015

Ideal für Monteure und Handwerker - Arbeiterwohnheim für 68 Personen! Zur Vermietung steht ein Gebäude-Komplex, welche aus einem Ensemble von insgesamt 6 Containern mit jeweils ca. 130 m² Gesamtfläche besteht. Jedes der Container verfügt über 6 Zimmer mit ca. 15 m² Fläche sowie eine Küche und Bäder. Auf Grund der Gegebenheiten ist dieses Angebot besonders interessant für einen Monteur, der den Komplex als Arbeiterwohnungen vermieten möchte. Insgesamt finden bei bei Doppelbelegung im gesamten Komplex 68 Personen Platz - in einem einzelnen Container folglich 12 Personen. Der Gebäudekomplex wird möbliert übergeben. So sind die Küchen mit einem Herd, Spülbecken und Kühlschrank - die Bäder mit Dusche und WC und die einzelnen Zimmer mit Etagenbett, Kleiderschrank sowie Tisch mit Stühlen ausgestattet. In den Containern wurde Linoleumboden in Holzoptik verlegt - die Sanitärbereiche wurden gefliest. Der Komplex wurde 2015 gebaut. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Therme in den einzelnen Containern aufbereitet. Jedes der Container verfügt über eine Sat-Anlage. Es besteht auch die Option auf Anmietung von lediglich einzelnen Containern. Im Falle der Anmietung von einzelnen Containern des Wohnkomplexes ist monatlich ein Mietzins in Höhe von 1.980,- Euro pro Container zu entrichteten. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!


Ausstattung

+ Ideal für Monteure und Handwerker + 6 Container mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche + pro Container 6 Zimmer + Küche + Bad + bei Doppelbelegung 68 Personen + möbliert + Heizung: Gas-Therme + Böden: Linoleumboden in Holzoptik, Sanitärbereiche gefliest + jeder Container verfügt über eine Sat-Anlage + Badezimmer mit Dusche und WC + Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülbecken + Zimmer mit Etagenbetten, Kleiderschrank, Tisch und Stühle Für die allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 400 Euro. Wasser, Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!


Lage

Zuffenhausen liegt mit seinen ca. 35.000 Einwohnern im nördlichen Bereich von Stuttgart. Zahlreiche Großunternehmen wie z.B. Porsche, Wörwag-Chemie, Alcatel-Lucent, Bosch und Behr sind hier ansässig und sorgen für die wirtschaftliche Stärke in der Region. Die Wohnanlage befindet sich im Industriegebiet von Zuffenhausen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man bequem zu Fuß die Haupteinkaufsstraße "Unterländerstraße". Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Friseure, Restaurants und vieles mehr. Ein Lidl liegt lediglich 8 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle "Salzwiesenstraße" (Liie U15) liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt. Mit der U-Bahn erreichen Sie in 15 Min. den Stuttgarter Hbf. Der Bahnhof Zuffenhausen ist fußläufig in ca. 11 Minuten zu erreichen. Dort verkehren die S-Bahnlinien S4, S5 und S6. Damit erreichen Sie den S-Hbf in 8 Minuten. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 15 Min. Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 / B27, sowie an die Autobahn A81 sind vorhanden. Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren, etc. finden Sie in der näheren Umgebung.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: - Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. - Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert. - Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. - Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2020", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2020" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Tolias

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt TI-2696 - vielen Dank!