Architektenhaus im Bauhausstil mit Panoramablick

75365 Calw / Hirsau

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75365 Calw / Hirsau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.301 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
73 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2005
verfügbar ab
2020
Online-ID
4801894
Anbieter-ID
LDW1.TB.3172
Stand vom
29.07.2019
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
Preis auf Anfrage
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Architektenhaus mit Panoramablick und viel Platz für die Familie in Hirsau. Der Baustil dieses 2005 hochwertig erbauten außergewöhnlichen Domizils mit vielen architektonischen Raffinessen begeistert vom ersten Moment an! Schon beim Betreten dieses Hauses imponieren die diversen Sichtbetonelemente der Treppen und einzelner Wände im Wechsel mit Solnhofer Fliesen. Bodentiefe Fensterfronten im ganzen Haus ermöglichen einen Panoramablick über den Ort und die umgebenden Wälder und lassen gleichzeitig viel Licht ins Innere. Ein offener Kamin im Wohnbereich schafft behagliche Wohlfühlatmosphäre - genauso wie die Fussbodenheizung im gesamten Haus. Gleich nebenan gelangt man zum offenen Küchenbereich mit grossem, freistehenden Küchenblock und Zugang zum Atrium - hier kann man herrlich frühstücken oder kulinarische Abende unter freiem Himmel geniessen. Eine Etage tiefer befinden sich zwei nebeneinanderliegende (Kinder)- Zimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiterer grosser Raum mit direktem Zugang in einen innenliegenden, uneinsehbaren Gartenbereich. Im darunterliegenden Gartengeschoss befindet sich der Schlafbereich mit begehbarer Ankleide, En-suite Badebereich und Sauna, sowie ein weiteres Zimmer und die Haustechnik. Eine geräumige Doppelgarage, ein grosser Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Gartenhaus runden das grosszügige Raumkonzept ab. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Domizil begeistern!


Ausstattung

Bauhausstil mit Sichtbetonelementen Wohnbereich mit offenem Kamin Offene Küche mit Küchenblock Fussbodenheizung Atrium und Terrasse Grosser Garten mit Spielhaus und Holzhütte Kleiner separater und uneinsehbarer Gartenbereich Doppelgarage Grosser Hauswirtschaftsraum Bodentiefe Fenster für viel Licht und herrlichen Panoramablick Bodenbelag mit Solnhofer Fliesen


Lage

Der Luftkurort Hirsau befindet sich im Nordschwarzwald zwischen Calw und Bad Liebenzell und ist bekannt durch seine Klosteranlage, in der im Sommer regelmässig Veranstaltungen, wie Konzerte oder das Calwer Sommernachtskino stattfinden. Im Ort gibt es einen schönen Kurpark, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grundschule. Die benachbarte "Hermann-Hesse-Stadt" Calw bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schularten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein schöner Stadtkern mit dem schönen, ursprünglichen Marktplatz und gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der idyllisch über die Nagold verlaufenden Nikolausbrücke machen Calw zu einem echten "Wohlfühlort". Nach Weil der Stadt mit bestehendem S-Bahn Anschluss gelangt man in rund 15 Minuten - nach Leonberg oder Böblingen/Sindelfingen sind es rund 30 Minuten. Die zur Zeit noch im Bau befindliche Hermann-Hesse-Bahn bringt darüberhinaus ab ihrer Fertigstellung 2020 eine deutliche Verbesserung der Verbindung von und nach Stuttgart mit sich.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Tilo Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TB.3172 - vielen Dank!