Architektonisch, kreativ & baubiologisch

88069 Tettnang

1.398.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88069 Tettnang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
672 m2
Wohnfläche
300 m2
Zustand
Rohbau
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4772177
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
1.398.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Holzbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
17,10 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Der Kaufpreis von 1.398.000 Euro bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Hauses, wie er vor Ort besichtigt werden kann. Die Architekten haben das bestehende Objekt konsequent nach der Bauhaus-Stillehre geplant. Die Bauweise ist besonders hochwertig und es wurden im Rohbau ökologische Baustoffe verwendet. Der Bau wurde mit anerkannten, regionalen Handwerkern durchgeführt und ist außen komplett fertiggestellt mit wartungsarmen Holz-Alu-Fenstern und Alu-Raffstores als Verschattung, den Eingangstüren und dem Garagentor. Das Objekt befindet sich in einem technisch fast fertigen Zustand. Die Rohinstallation für die Gewerke Elektro, Sanitär und Lüftung ist abgeschlossen. Beim Gewerk Heizung fehlt die Installation der Fußbodenheizung sowie die Installation der Wärmepumpe mit Pufferspeicher. Die Rohinstallation für die Beleuchtung und das Multimediasystem ist vorbereitet. Alle Wände und Decken sind geschlossen. Das Haus ist für den höchsten Energieeffizienzstatus KfW Effizienzhaus 40+ vorbereitet. Der Bau ist soweit dass mit den Fertigstellungs-arbeiten begonnen werden kann. Die Fertigstellung lässt Ihnen gemäß Ihrem Budget genügend Freiraum bei der Verwirklichung Ihres individuellen Interieurs. Sie haben die Wahl das Haus in eigener Regie fertig zustellen oder optional können Sie zum Preis von 1.700.000 Euro, dieses Traumobjekt mit einem top Ausstattungspaket von pwb premiumwohnen bodensee GmbH schlüsselfertig erwerben. Eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor. Über Ihre individuellen Ausstattungswünsche und das premium Fertigstellungspaket informiert Sie pwb gerne in einem persönlichen Gespräch.


Lage

Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer Höhenlage von Tettnang, welche wegen ihrer unverbaubaren Lage eine hervorragende See- und Bergsicht garantiert. Bis zum Bodensee sind es nur ca. 8 km und bis Ravensburg ca. 12 km. Tettnang ist sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein gefragter Standort, liegt es doch auch in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland, Österreich und der Schweiz. Naheliegende Ausflugsziele, kulturell interessante und historische Bauten wie das neue Schloss von Tettnang, sowie eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, das Hopfenmuseum, Freibäder, erstklassige Restaurants, Besenwirtschaften und gemütliche Landgasthöfe, bieten ausreichend Auswahl zu einer erlebnisreichen Freizeitgestaltung. Der Sitz internationaler Unternehmen in der gesamten Region und die gute Infrastruktur machen dieses Neubaugebiet in Tettnang als Wohnsitz insbesondere für junge Familien sehr attraktiv. Eine ausgewogene Work/Life Balance ist hier garantiert. Der Bodensee liegt inmitten schönster Berg- und Naturlandschaften und ist bekannt für sein besonderes Klima und dem damit verbundenen Obst-, Gemüse- und Weinanbau. Die gesamte Bodenseeregion ist eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland. Hier leben ist Qualität.

Karte nicht verfügbar

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Apel
Friedrichstraße 24, 88045 Friedrichshafen