Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Holzgerlingen zu verkaufen

71088 Holzgerlingen

270.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71088 Holzgerlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,02 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7029911
Anbieter-ID
KK.SR.6178
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
270.000,00€ - für die Wohnung 10.000,00€ - für den Stellplatz
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.00 kWh/m2a
Gültig bis
13.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohnlage zwischen Ehningen und Schönaich, etwa 28,4 Kilometer südlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die gemütliche Eigentumswohnung verteilt sich über ca. 59 m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten. Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum überdachten Balkon, und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im Kellergeschoss steht für Sie neben Ihrem Kellerraum zusätzlich für die Wohngemeinschaft ein separater Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zur Verfügung steht Ihnen ebenfalls ein überdachter Carport-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Bilder in der Anzeige stammen aus dem Jahre 2019. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über: * schöne dunklen Laminatböden und helle Fließen * einen Balkon * eine Einbauküche * Bad mit Badewanne, Waschbecken + WC Zu der Wohnung gehören: * ein Kellerraum im UG * ein überdachter PKW- Stellplatz * ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller * ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum * ein Personenaufzug ist vorhanden


Lage

Holzgerlingen im Kreis Böblingen ist eine große Gemeinde im zentralen Baden-Württemberg und etwa 5 km von Böblingen und rund 20 km von Stuttgart und Tübingen entfernt. Sie bildet zusammen mit Schönaich ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Holzgerlingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar. Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz, das aktuell im Ort noch besser ausgebaut wird, erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Reutter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt KK.SR.6178 - vielen Dank!