Attraktive 3 Zimmer Wohnung im Süden Stuttgarts!!!

70199 Stuttgart

405.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70199 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,65 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Vermietet
Online-ID
7377016
Anbieter-ID
133471957
Stand vom
06.07.2022
Kauf­preis
405.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen beim Kauf dieses Objektes eine Provision in Höhe von 2,5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlich geltender Mehrwertsteuer in Rechnung stellen.
Haus­geld
86,67 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden. Die Wohnung ist ca. 66,65m² groß und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und befindet sich daher in einem modernisierten Zustand. Besonders hervorzuheben sind auch das moderne Bad und die hochwertige Einbauküche. Die Immobilie ist derzeit als WG an Studenten vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt etwa 10.596 €.


Ausstattung

* Kunststoff-Isolierglasfenster * Elektrik erneuert * großzügig geschnittene Zimmer * modernes und pflegeleichtes Badezimmer * moderne, ausgestattete Küche


Lage

Das Objekt ist äußerst ruhig und dennoch Zentral gelegen. Dieser Teil des Stuttgarter Südens befindet sich direkt am Südheimer Platz, und verfügt dadurch auch über eine sehr gute Infrastruktur. ​ Der verkehrstechnisch sehr gut angebundene Südheimer Platz und der Biehlplatz sind ca. 600 m von der Liegenschaft entfernt und fußläufig bequem zu erreichen. Im Stuttgarter Süden findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Kiosk, etc.). Mit der Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten die Königsstraße als zentralen Einkaufsstandort sowie den Hauptbahnhof von Stuttgart.​ Das Objekt befindet sich nur wenige Autominuten von der A 8 (Stuttgart-München), der A 81 (Stuttgart-Singen) sowie den Bundesstraßen B 14 (Stuttgart - Schwäbisch Hall) und B 27 (Heilbronn-Ludwigsburg-Stuttgart-Tübingen) entfernt.


Sonstiges

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ereza Zogjani

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