Attraktive 4-5 Zimmer Wohnung mit Weitblick

71364 Winnenden

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108 m2
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5497727
Anbieter-ID
XG444
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% inkl. gesetzlichen 16% MwSt
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung wird im offenen Bieterverfahren angeboten. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet Gebote anzunehmen. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande. Das Mindestgebot liegt bei 289.000€.


Ausstattung

- Wohnzimmer mit ca. 23 m² und Zugang zum Balkon ca. 10 m² - Schlafzimmer mit ca. 15 m² und Zugang zum Balkon ca. 10 m² - Zwei Kinderzimmer mit je ca. 10 m² - Abstellraum mit ca. 4 m² - Essdiele mit ca. 7 m² - Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken mit ca. 6 m² - Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer - separates WC mit Waschbecken mit ca. 1,5 m² - Einbauküche mit Geräten, ca. 9 m² und Zugang zum zweiten Balkon mit ca. 9 m² - Tiefgaragen-Stellplatz - Laminat Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und beiden Kinderzimmern - Fliesen im Flur, Abstellraum, Sanitärräumen, Küchenbereich und Essbereich - 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoff-/Alurahmen - Wände Rauhfaser, Decken Malervlies, glatt - Raumhöhe 2,50 m - Heizung Fernwärme - Internet DSL 100 MB, Aufrüstung zu Highspeed Internet möglich - TV Empfang über Kabel Unitymedia/Vodafone Renovierungen im Jahr 2010: - Fenster - Badezimmer - Fußböden - Küche Ein fünftes Zimmer kann ausgebaut werden. Siehe Grundriss.


Lage

Winnenden unmittelbar am Rande des Schwäbischen Waldes gelegen, umgeben von Weinbergen und Streuobstwiesen, bietet mit seinen ca. 28.000 Einwohnern eine reizvolle Lage im Großraum Stuttgart. Die sehr gute Infrastruktur, gepaart mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, runden das Profil der Stadt zusätzlich ab. Erreichbar unmittelbar über die Bundesstraße B 14 Stuttgart- Winnenden-Backnang. Sowohl die Autobahn A81 als auch A8 sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Die Große Kreisstadt liegt zusätzlich an der Schnellzugstrecke Stuttgart-Nürnberg und hat im Bereich des S-Bahn-Netzes direkten Anschluss zum Flughafen Stuttgart und der Neuen Messe. Winnenden ist heute Sitz weltbekannter Firmen wie der Alfred Kärcher GmbH & Co. KG Auch als Gesundheitsstandort spielt Winnenden aktuell und zukünftig eine große Rolle. Neben dem Zentrum für Psychiatrie und Neurologie Klinikum am Schloss sowie der Paulinenpflege Winnenden, ergänzt seit dem Jahr 2014 das neue Rems-Murr-Klinikum Winnenden die bestehenden Gesundheits - und Sozialeinrichtungen und komplettiert somit den Gesundheitsstandort Winnenden.


Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64% inkl. gesetzlichen 16% MwSt an uns fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wilhelm Singer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt XG444 - vielen Dank!