***Attraktive DG-Maisonette-Wohnung mit Traumblick in Bestlage***

70192 Stuttgart

660.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
96,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70192 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96,07 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7241986
Anbieter-ID
5267#c4dML
Stand vom
15.06.2022
Kauf­preis
660.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
232,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167.3 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in äußerst bekannter und begehrter Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart Nord am Killesberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm und verteilt sich angenehm über die beiden Etagen. Auf der ersten Ebene befindet sich der sehr freundliche und ansprechende Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der einen traumhaften Ausblick über die Stadt bietet. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein vielseitig nutzbares Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer und die Diele mit Garderobe. Von hier aus führt die offene Holztreppe auf die obere Etage, auf der sich der charmante Masterbereich mit Schlafzimmer und offener Ankleide befindet. Ein großes Dachflächenfenster bietet selbst im Liegen einen herrlichen Blick ins Freie. Das Tageslichtbad ist großzügig und bietet Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und eignet sich Ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Paare und junge Familien mit Kind.


Ausstattung

- Bestlage - 3,5-Zimmer - freundlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Panoramablick - Einbauküche mit Elektrogeräten - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet - Granitfliesen im Eingangs- und Wohnbereich - Teppich in den Schlafzimmern - Gas-Etagenheizung - äußerst gepflegter Zustand


Lage

In bester Aussichtslage verläuft die idyllisch gelegene Schottstraße äußerst ruhig, geprägt von gepflegten und herrschaftlichen Wohnhäusern in bequemer Nähe zur Innenstadt. Ein Standort für die ganz besonderen Ansprüche. Hier verbindet sich beste Aussichtslage in ruhiger Umgebung mit einem Wohnstandort der kurzen Wege: Über den Dächern der Stadt und doch ganz zentral. Der Nahegelegene Kräherwald und Höhenpark Killesberg, der TC Doggenburg und TC Weißenhof bieten vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Helfferichstraße und die beliebten Ladengeschäfte auf der Killesberghöhe mit Eisdiele, Gastronomie und Fitnessstudio. Die Stuttgarter City ist nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt. Gleichermaßen sind die Autobahnauffahrten A8 und A81 kurzfristig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem zum Flughafen Stuttgart und der neuen Landesmesse.


Sonstiges

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Herget Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Herget
Mühlrain 64, 70180 stuttgart

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