Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Leinfelden

Markomannenstr. 32, 70771 Leinfelden-Echterdingen

796.400,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Markomannenstr. 32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
174,5 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
5435623
Anbieter-ID
2718
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
796.400,00 €
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Baujahr
2020

In einem gepflegten und über die Jahre gewachsenen ruhigen Wohngebiet entstehen moderne Doppelhaushälften mit sonnigen Gärten. Die Häuser bieten mit Wohnflächen von ca. 145 m² bis ca. 170 m² und wahlweise 5 oder 6 oder 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre in den Räumen, die auf die Terrassen übergehen. Die sonnigen Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden ein. Für das Haus steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten. Als Sonderwunsch kann ein Carport mit Dachbegrünung ausgeführt werden.


Ausstattung

- Parkettböden bzw. Laminat - großflächige keramische Fliesen - Sanitärserie Duravit Philippe Starck III, Armaturen Hans Grohe Talis S - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - dreifach-verglaste Kunstoffenster, teilweise bodentief - Kunstoffrollläden (an Hauptterrassentüren elektrisch) - sonnige Terrasse und Garten Auf Anfrage erhalten Sie gerne die ausführliche Baubeschreibung.


Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart liegt Leinfelden-Echterdingen, mitten im Herzen der Region. Als Flughafen- und Messestadt mit erstklassiger Verkehrsanbindung zählt Leinfelden-Echterdingen zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten im Stuttgarter Raum. Die große Wirtschaftskraft trägt dazu bei, dass die Stadt eine vorbildliche städtische Infrastruktur für seine Bürgerinnen und Bürger aufbauen konnte, denn der Name Leinfelden-Echterdingen hat nicht nur in Wirtschaftskreisen einen guten Ruf. Die attraktiven Neubau-Doppelhaushälften liegen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die Natur sowie sämtliche Läden, Ärzte und Apotheken sind fußläufig bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist drei Gehminuten entfernt. In ca. acht Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Leinfelden, von wo aus Sie mit U- oder S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem die Stuttgarter Innenstadt und in ca. fünf Minuten mit der S-Bahn den Flughafen und die Messe Stuttgart erreichen.


Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Baujahr: 2020 Sommer-Aktion: Beim Kauf einer Doppelhaushälfte bis 31.08.2020 erhalten Sie einen Sommer-Bonus in Höhe von 5.000 € für Ihre individuelle Gartengestaltung sowie weitere 5.000 € für Ihre persönlichen Sonderwünsche im Haus. Die Aussenfassade kann individuell gestaltet werden, wie Sie anhand der Visualisierungen entnehmen können.

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Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

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