***Attraktives Baugrundstück in bester Lage des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen***
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Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in äußerst attraktiver und aufstrebender Lage im westlichen Teil des Synergieparks Stuttgart-Vaihingen/Möhringen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie seiner perfekten Anbindung an den ÖPNV. Das Grundstück eignet sich ideal zur Neubebauung und bietet ein hohes Potenzial an Wertschöpfungsmöglichkeiten. Eine Neubebauung würde das Quartier zusätzlich beleben, wettbewerbsfähig halten und perspektivisch den Wert des Standorts weiter steigern.
Lage
Der Synergiepark Stuttgart-Vaihingen/Möhringen trägt mit rund 40% maßgeblich zum Gewerbesteueraufkommen der Stadt Stuttgart bei und bietet lokalen und international tätigen Firmen einen attraktiven Unternehmensstandort. Aufgrund der Bedeutung und der künftigen Entwicklung des Standorts, haben sich einige der ansässigen Unternehmen zur „Initiative Werk-Quartier Stuttgart e.V.“ zusammengeschlossen und ein renommiertes Architekturbüro mit der Konzeption einer zukunftsfähigen und zukunftsweisenden Planung und Entwicklung des Areals beauftragt. Es wird erwartet, dass sich das gesamte Gebiet dynamisch weiterentwickelt und bis ins Jahr 2030 etwa 40.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz bieten wird, was einer Verdoppelung zu heute gleichkommt. In diesem Zuge wird ein enormer Bedarf an neuen Gewerbeflächen, Wohnraum und den damit verbundenen Anforderungen an Infrastruktur und Aufenthaltsqualität entstehen. Die geplante Quartiersmitte wird in unmittelbarer Nähe zu dem durch uns zum Verkauf kommenden Grundstück entstehen und das neue Herzstück des Synergieparks/Werk-Quartier bilden.
Sonstiges
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Herget Immobilien GmbH
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