Attraktives Mehrfamilienhaus mit idealer Rendite & Ausbaupotential!

70372 Stuttgart

1.350.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70372 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
449 m2
Wohnfläche
330 m2
Online-ID
8670360
Anbieter-ID
HK10695
Stand vom
19.09.2023
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
4,00% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Anmerkungen
1.350.000,00
Badezimmer
3
Separates WC
3
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
395,40 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1947
Baujahr laut Energieausweis
1947
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses ideale Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Exklusive ca. 95 m² 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG Im OG: Pfiffige 5 Zimmer-Wohnung kurzfritsig freiwerden 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend Haus kann ideal mit 2. weiteren Wohnungen aufgestockt werden Im Jahre 2011 wurden die Heizung + Fenster erneuert Energieausweis: Bedarfsausweis, 395,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1947, Energieeffizienzklasse H Hier steht Ihr PKW sicher! 5. PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung!

Lage

Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt, mit optimaler Anbindung an die ÖPNV. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte/ Restaurants sowie Bus/- und Bahnanbindungen.

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Joachim Kleist
Bebelstr. 37, 70193 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt HK10695 - vielen Dank!