Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Ruit

73760 Ostfildern

995.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
336 m2
Wohnfläche
174 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
01.05.2022
Online-ID
6847543
Anbieter-ID
154770
Stand vom
23.12.2021
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1.930
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In guter Lage der begehrten Gemeinde Ruit kommt dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Büro mit ca. 62 qm, die Werkstatt mit ca. 100 qm und eine Garage. Zusätzlich lässt sich der Hofraum vielseitig nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine tolle 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1994 mit einer Werkstatt und einem Anbau erweitert. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 147,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1.930
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 58,10 kWh/(qm*a), Wärme 178,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1.994 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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