Attraktives Wohnhaus mit Ausbaupotential und herrlichem Garten in Vaihingen!

Das gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 im modernen Landhausstil in leichter Hanglange mit eben angelegtem Garten erbaut. Es ist großzügig aufgeteilt und bietet in den beiden noch nicht ausgebauten Bühnenräumen wertvolles Ausbaupotential für weitere Zimmer. Der ansprechende Eingangsbereich befindet sich auf Straßenniveau zwischen den beiden Garagen und über einen stilvollen Treppenaufgang gelangt man zu den beiden Wohnbereichen mit schön angelegten und ebenen Gartenbereichen. Die besondere Atmosphäre des Hauses wird durch die fortlaufende Farbkombination der warmen Brauntöne des Eichen-Parketts, der Holzfenster und Türen und der zeitlosen Natursteinböden im Eingangsbereich und den Bädern untermalt. Die natürlichen Ausstattungsmaterialen sind harmonisch aufeinander abgestimmt und die überwiegend bodentiefen Fensterflächen sorgen für ausreichend Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Das attraktive Haus befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand mit überwiegend baujahrtypischer Ausstattung. Das Obergeschoss der Hauptwohnung erschließt sich über die offene Holztreppe, die vom Flur aus zu begehen ist. Helle und großzügige 3 Zimmer mit einem Tageslichtbad und separatem WC bieten genügend Platz für Schlafräume und Ankleidezimmer. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne noch mit. ++++++++++ WEITERES HAUSANGEBOT IN VAIHINGEN ! Wir haben ein weiteres Hausangebot in Vaihingen, Informationen dazu finden Sie auf unserer Homepage oder unter der Scout-ID: 138967378. *************** Wir bitten um Beachtung: Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, die persönlichen Daten unserer Kunden zu erfassen, um später die Identität festzustellen. Damit wir Ihre Anfrage korrekt bearbeiten können, senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per Mail und teilen uns dabei Ihre aktuelle Wohnanschrift und eine Telefonnummer mit. Wir melden uns kurz telefonisch bei Ihnen, um die näheren Details zum Angebot zu besprechen und senden Ihnen anschließend gerne ein ausführliches Exposé per Mail. Vielen Dank. ***************

Ausstattung

Weitere Details: + Wohnfläche gesamt aktuell ca. 199 qm + zusätzlich sind 2 nicht ausgebaute Bühnenräume vorhanden + Ausbaumöglichkeiten des Hauses wurden beim Bau nicht voll ausgeschöpft + beide Bühnenräume verfügen über eine Dachdämmung (Zwischensparren) + die Decke im Untergeschoss ist ebenfalls nach oben wärmegedämmt + gepflegte Holz-Isolierglasfenster mit 2-facher und teilweise 3-facher Verglasung + viele bodentiefe Fensterflächen, überwiegend mit elektrischen Rollläden + gepflegte Gas-Zentralheizung von Junkers (2010) + doppelzügiger Kamin vorhanden, 1 x unbenutzt + Warmwasserbereitung über Elektro-Standspeicher + verschiedene Terrassen mit Sitzgelegenheiten rund um das Haus vorhanden + schön eingewachsener Garten mit verschiedenen Obstbäumen + großer Vorratskeller mit Ziegel-Natursteinboden

Lage

Das Haus befindet sich in einem beliebten und ruhig gelegenen Wohngebiet mit aufgelockerter und durchgrünter Umgebungsbebauung in Stuttgart-Vaihingen. Das nahegelegene Rosental lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten. Alle im Angebot gemachten Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Angaben und Auskünfte, eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf und Zustimmung der Verkäufer vorbehalten.