Aufgepasst Kapitalanleger! Wunderschöne 3,5 Zi-ETW mit Stellplatz und Balkon in Steinheim!

Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende und toll aufgeteilte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG. Hier wohnt man sehr entspannt und angenehm, ruhig und dennoch zentral, in schönen und hellen Räumen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. In der Küche und im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Hochwertige Laminatböden sind in den weiteren Zimmern verlegt. Helles Schlafzimmer und schönes Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem separatem WC. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Über das Esszimmer ist der kleinere und auch sehr charmante Balkon zu erreichen. Dieser ist überdacht und nach Süd/Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß welcher durch einen Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist Barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich ist mi zzgl. 15.000 € zu erwerben. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein sehr interessantes Angebot für einen Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und sichern Sie sich hier eine sehr schöne Wohnung in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Steinheim.

Ausstattung

Baujahr: 1973 3,5 Zimmer: + Wohn- und Essbereich + Kinderzimmer + Schlafzimmer Badezimmer: + Badewanne + Waschbecken + seperates WC Böden: + Laminat + Fliesen Heizung: + Ölzentralheizung Renovierungen: 2007 Fenster 2018 Schlafzimmer 2015 Wohn- und Esszimmer 2016 Kinderzimmer 2021 Eingangsbereich Sonstiges: + Balkon + Ein Kellerabteil + Ein Außenstellplatz + Müllraum + Fahrradräume + Hausmeisterservice/Winterdienst Miete: 680,00€ Kaltmiete + 170,00€ Nebenkosten

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Straße und besteht hauptsächlich aus mehreren kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Steinheim an der Murr ist eine Stadt in dem Baden-Württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Sie gehört zu der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die attraktive Lage ist ein Pluspunkt in jeder Lebenssituation. So sind nahezu alle öffentlichen Einrichtungen im Ortskern von Steinheim leicht und schnell zu erreichen. Dasselbe gilt für Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Banken, Post, Supermarkt und Bäcker sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Steinheim bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kostenlose Parkmöglichkeiten. Schulen und Kitas: Eine Kita befindet sich 400 m und eine andere 550 m. In einem Umkreis von 1 km finden Sie 3 weitere Kindertagesstätten. Steinheim an der Murr verfügt über 2 Grundschulen. Die eine liegt in 400 m nähe des Objekts. 2 km westlich finden Sie eine weitere Grundschule in der Stadt Murr. Eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule erreichen Sie in 350 m. Weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten oder der Schillerstadt in Marbach am Neckar. Freizeit: Vereine, Verbände, Organisationen und auch die Stadtverwaltung stellen jedes Jahr ein buntes Jahresprogramm für Jung, Alt, Groß und Klein zusammen. Die Veranstaltungen können auf der Internetseite der Stadt eingesehen werden. Nach dem anstrengenden Arbeitstag bei 25 Grad lechzen Sie nur noch nach einer Abkühlung. Perfekt, dass Steinheim an der Murr über ein großes Freibad verfügt. Eine Abkühlung bekommen Sie hier garantiert. Anbindung ÖPNV: An der Bushaltestelle Steinheim BF erreichen sie über den ÖPNV ganz Steinheim und auch die im Westen angrenzende Stadt Murr. Die nächste Bushaltestelle „Schulzentrum“ befindet sich in drei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ludwigsburg liegt 13 km südlich von dem Objekt. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in 20 Minuten. 34 km entfernt durch Ludwigsburg fahrend finden Sie die Metropole Stuttgart. In 35 Minuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.