* AUFGEPASST! Preiswerte 4 Zimmer-Wohnung in Wäschenbeuren *

73116 Wäschenbeuren

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73116 Wäschenbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Dezember 2020
Online-ID
5587424
Anbieter-ID
208033
Stand vom
22.07.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120.46 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Preis ist heiß! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, für kleine Kasse Ihr zukünftiges Heim in Ortsrandlage von Wäschenbeuren zu erwerben. Diese 4 Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem großzügigem 6-Familienhaus. Sie wohnen im 1. Obergeschoss und verfügen über einen praktischen Grundriss mit Ausblick ins Grüne. Der helle Wohnbereich mit Balkon ist südlich ausgerichtet und schenkt Ihnen sonnige und erholsame Zeiten. Zudem profitieren Sie von einer fast neuen Küche, einem neuen Badezimmer mit Dusche und einem neuen Gäste WC. Diese Einrichtungen inclusive neuer Armaturen und Böden wurden allesamt im Jahr 2017 eingebaut. Ein großer Kellerraum sowie ein eigener Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Untergeschoss: - Kellerraum * 1. Obergeschoss: - Eingang in die Wohnung - Diele mit Einbauschrank für Garderobe - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - Esszimmer


Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Wäschenbeuren. Die Stadt hat einen Arzt für Allgemeinmedizin, zwei Zahnärzte, einen Arzt für innere Medizin, Heilpraktiker, eine Apotheke, eine Praxis für Krankengymnastik und Massage, ein Einkaufscenter, zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, zwei Massagesalons, eine Post, eine Bank und eine Tankstelle. In Wäschenbeuren gibt es mit der Stauferschule eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 300 m Nähe zur Wohnung. Weiterführende Schulen stehen im Umkreis zur Verfügung: eine Realschule in Rechberghausen sowie Gymnasien in Göppingen und Lorch - Diese sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.


Sonstiges

Dieses 6-Familienhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt. Laufende Renovierungsarbeiten machen das Haus zu einem soliden Bauwerk das immer gut gepflegt wird. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: * 2009: neue Doppel-Isolierglasfenster * 2010: Balkon saniert * 2014: neuer Laminat in Wohn- und Esszimmer * 2017: Badezimmer mit neuer Dusche, neuen Fliesen und neue Armaturen * 2017: neues Gäste WC, neue Fliesen und Armaturen * 2017: neue Küche * 2017: neue Böden in Bad und Küche * 2017: neue Eingangstüre

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 208033 - vielen Dank!