Aufteiler und Investoren Aufgepasst ! Gaststätte oder 3 Wohnungen Bestimmen Sie hier selbst...

Augsburgerstr. 357, 70327 Stuttgart

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Augsburgerstr. 357, 70327 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
197 m2
Wohnfläche
164 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6286222
Anbieter-ID
LDW1.AH.5028
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.08.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
GAS

Gaststätten Stuttgart-Untertürkheim in zentraler Lage. Monatliche Mieteinnahmen Euro 1.825,00 + Nebenkosten Euro 325,00. Aktueller Mietvertrag bis 31.12.2022. 164m2 Erdgeschoss + 33m2 Gewölbekeller. Nutzungsänderung zu 3 Eigentumswohnungen wurde 2010 erteilt, siehe entsprechende Pläne unter Bilder.


Ausstattung

Gaststätte im EG 164m2: 1 Gastraum 1 Nebenzimmer 1 Küche Lager-, Vorrats- und Kühlraum Gäste WC Anlage Personal WC Gewölbekeller im UG. Gasheizung


Lage

Stuttgart-Untertürkheim Zentrum. 100m zum BHF Untertürkheim. In Untertürkheim trifft Weinberg‐Romantik auf eine Automobilgröße. Der einstige Weingärtnerort hat bis heute seinen Charme behalten, die Weinberge geben dem Stadtbezirk im Neckartal einen besonders schönen Rahmen. Neben den steilen Rebhängen dominiert das Stammwerk der Daimler AG das Stadtbild Bis heute ist Untertürkheim in seinem Kern ein Weingärtnerort geblieben. Die beiden Weingärtnergenossenschaften in Rotenberg und Untertürkheim haben sich dem hochwertigen Weinbau verschrieben. Besenwirtschaften und Weingüter laden zu einem Besuch der Weinkulturlandschaft rund um Untertürkheim ein. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist die Grabkapelle in Rotenburg.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NKD
    23 m
  • Roth - Buch & Papier
    28 m
    • Stefansbäck
      29 m
  • Wirtemberg-Gymnasium
    362 m
  • Linden Realschule
    436 m
    • Evangelischer Gartenstadt-Kindergar
      1,25 km
  • Stuttgart-Untertürkheim
    96 m

Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Augusto Hartmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.AH.5028 - vielen Dank!