Ausgefallene Dachgeschosswohnung in wunderschöner Lage in Schorndorf!

73614 Schorndorf

1.568,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
129 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7466785
Anbieter-ID
LDW1.SR.6463
Stand vom
09.08.2022
Preis pro m²
12,16 €
Warm­miete
1.848,00 €
Brutto­kalt­miete
1.568,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.90 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Suchen Sie eine Wohnung mit besonderem Flair, hochwertiger Ausstattung und viel Raum für die Bedürfnisse des einzelnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines im Jahre 2021 komplett sanierten 4- Parteien Haus in ruhiger Ortsrandlage in Schorndorf. Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in einen kleinen Flur, an den der separate Treppenaufgang zur Wohnung anschließt. Über diesen Treppenaufgang erreichen Sie direkt den Wohn- und Essbereich, der durch die Deckenhöhe von bis zu 4,10 m einen besonderen Flair ausstrahlt und aufgrund mehrerer Dachfenster hell und einladend wirkt. Die Dachfenster können elektronisch geöffnet, geschlossen und verdunkelt werden. Alle anderen Fenster der Wohnung verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden. An den Wohn- und Essbereich grenzt auch der Zugang zu der großzügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne, welche sich für gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie anbietet. Die Küche befindet sich in einem an den Wohnbereich angrenzenden Raum, die Küchenzeile selbst, muss gestellt werden somit können Sie die Küche nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Tageslichtbäder, wovon eines über eine Badewanne, das andere über eine bodentiefe Dusche verfügt. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind rechteckig geschnitten und bieten mit einer Fläche von jeweils 20m² genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Um die Fläche optimal zu nutzen wurden an den Dachschrägen Abstellräume geschaffen, so befinden sich innerhalb der Wohnung vier großzügige Abstellräume sowie außerhalb der Wohnung ein Kellerraum. Zudem gehört zu der Wohnung noch ein PKW Stellplatz. In den Wohnräumen wurde ein robuster und moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, die Badezimmer wurden mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Diese schlichte und moderne Ausstattung bietet sich für zahlreiche Einrichtungsstile an und lädt Sie dazu ein, sich Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über: * Erstbezug nach Sanierung * zwei Schlafzimmer * einen großen Wohn- und Essbereich * einen separaten Raum für die Küche * zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche Waschtisch und WC * eine große Dachterrasse * vier Abstellräume innerhalb der Wohnung und einen weiteren außerhalb der Wohnung * Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * einen PKW Stellplatz


Lage

Schorndorf mit seinen rund 40.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Remstal, ca. 30 km östlich von Stuttgart. Über die vierspurig ausgebaute B29 oder die S-Bahn gelangt man rasch und bequem nach Stuttgart. Die Stadt selbst überzeugt durch die wunderbare Lage im Remstal, die tolle Altstadt, einem vielseitigen Angebot von: Kultur, Sport und hervorragender Gastronomie. Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in dem Stadtteil Weiler, welcher mit rund 4.000 Einwohnern den größten Stadtteil Schorndorfs bildet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Ziegelei SeeBad sowie diverse Vereine und Spielplätze. Innerhalb weniger Minuten können Sie in Ruhe joggen gehen oder abends zum Essen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie unmittelbar in der Nähe der Wohnung. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind bequem zu erreichen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Reutter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SR.6463 - vielen Dank!